23-11-2020, 11:30 PM
| #1 |
| عضو مميز تاريخ التسجيل: May 2013
المشاركات: 159
|  منقول ملاحظات مهمه لملاك هذا السهم .. منقوووووول ............................................ السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سوف تحتاج بعض الوقت بحدود من ٥ إلى ١٠ دقائق لقراءة هذه الملاحظات الشركة التي سوف نتحدث عنها في هذه الملاحظات هي (((((((سويكورب وابل ريت))))))) اولا بخصوص السعر هو أقل سعر في السوق السعودي ٧.٤٨ ريال ثانيا بالمقارنة مع الريتات الأخرى.. هو الريت إلى يملك ٤ مولات بدون اي قروض(المكان مول حفر الباطن /المكان مول الرياض / المكان مول الدوادمي / المكان مول تبوك) ... الريتات الأخرى عقاراتها مقابل قروض وتسهيلات بنكيه القرض الأخير المقدر ب ١.٤ مليار لم يتم استخدامه حتى الآن  مركز الخليجرابط للتأكد https://www.tadawul.com.sa/wps/porta...vYW5uQ2F0LzE!/ ثالثا حسب سياسة توزيع الأرباح في نشرة الإصدار فإن مقدار التوزيع السنوي هو بين ٧٠ هلله إلى ٨٠ هلله ولكن أزمة كورونا أثرت على هذه التوزيعات... ولكن قد تعود التوزيعات في حالة تحسن الأوضاع وتجاوز أزمة فايروس كورونا ملاحظة مهمه جدا جدا جدا سويكورب ريت لديه( ١.٤ مليار قرض لم يستخدم حتى الآن في شراء عقارات) لو قرر شراء والاستحواذ على عقارات جديده فسوف يكون العائد على التوزيع. الصافي بحدود ٧٪ اي ما يقارب ٩٨ مليون سنوي وفي حالة التوزيع سيكون نصيب السهم من هذا ٨٣ هلله... أضف إلى ذلك العائد للعقارات المملوكة له سابقا والتي تتراوح عائدها للسهم بين ٧٠ هلله إلى ٨٠ هلله رابعا السهم مجفف من كبار المالك يملكون فيه قرابة ٧٠٪  مركز الخليجرابط للتأكد https://www.tadawul.com.sa/wps/porta...SUREAqMzA6Q!!/ وبذلك تكون الأسهم الحرة قرابة فقط 35 مليون سهم دعونا نقارن بعض الشركات مع سعرها ومع الأسهم الحرة ( الأسهم المتبقيه للتداول) للشركات الأخرى التاليه مبكو (نسبة كبار الملاك ٣٨٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣١ مليون سهم (السعر ١٩) اسلاك (نسبة كبار الملاك ١٩.٣٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٥.٥ مليون سهم (السعر ٣٥) انابيب (نسبة كبار الملاك ٠٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٤٠ مليون سهم (السعر ١٩) استرا (نسبة كبار الملاك ٥٥٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٦ مليون سهم (السعر ٢٧) الكابلات (نسبة كبار الملاك ٠٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٣.٥ مليون سهم (السعر ٣٣) اميانتيت (نسبة كبار الملاك ١٤.٤٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٠مليون سهم (السعر ١٩) مسك (نسبة كبار الملاك ٦.٤٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٧ مليون سهم (السعر ١٧) لازوردي (نسبة كبار الملاك ١٤.٩٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٦ مليون سهم (السعر ٢١) فتيحي (نسبة كبار الملاك ٤٤.٦٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣١ مليون سهم (السعر ١٩) الحكير (نسبة كبار الملاك ٤٤٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣١مليون سهم (السعر ١٨) الخليج للتدريب(نسبة كبار الملاك ٢٣.٣٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٥ مليون سهم (السعر ٢٣) جاكو (نسبة كبار الملاك ٠٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٠ مليون سهم (السعر ١٩) ميد غلف (نسبة كبار الملاك ٤٧٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٤٣مليون سهم (السعر ٢٢) اليانز (نسبة كبار الملاك ٥٠٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٠مليون سهم (السعر ٢٣) الاندلس (نسبة كبار الملاك ٥١٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٤٣مليون سهم (السعر ٢٢) . . . الان نأتي للسهم ( سويكورب ريت) سويكورب ريت (نسبة كبار الملاك ٧٠٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٦ مليون سهم (السعر ٧.٤٨) هذه مجرد ملاحظات فقط وليست توصية شراء أو بيع (((قرار البيع والشراء مسؤوليتك الشخصيه)))) احد الأخطاء هو الاعتماد على هذه الملاحظات في الشراء أو البيع.. والله الموفق وشكرا للجميع |
|  |
|
#1
23-11-2020
, 11:30 PM
| |||
| |||
| منقول ملاحظات مهمه لملاك هذا السهم .. منقوووووول ............................................ السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سوف تحتاج بعض الوقت بحدود من ٥ إلى ١٠ دقائق لقراءة هذه الملاحظات الشركة التي سوف نتحدث عنها في هذه الملاحظات هي (((((((سويكورب وابل ريت))))))) اولا بخصوص السعر هو أقل سعر في السوق السعودي ٧.٤٨ ريال ثانيا بالمقارنة مع الريتات الأخرى.. هو الريت إلى يملك ٤ مولات بدون اي قروض(المكان مول حفر الباطن /المكان مول الرياض / المكان مول الدوادمي / المكان مول تبوك) ... الريتات الأخرى عقاراتها مقابل قروض وتسهيلات بنكيه القرض الأخير المقدر ب ١.٤ مليار لم يتم استخدامه حتى الآن مركز الخليجرابط للتأكد https://www.tadawul.com.sa/wps/porta...vYW5uQ2F0LzE!/ ثالثا حسب سياسة توزيع الأرباح في نشرة الإصدار فإن مقدار التوزيع السنوي هو بين ٧٠ هلله إلى ٨٠ هلله ولكن أزمة كورونا أثرت على هذه التوزيعات... ولكن قد تعود التوزيعات في حالة تحسن الأوضاع وتجاوز أزمة فايروس كورونا ملاحظة مهمه جدا جدا جدا سويكورب ريت لديه( ١.٤ مليار قرض لم يستخدم حتى الآن في شراء عقارات) لو قرر شراء والاستحواذ على عقارات جديده فسوف يكون العائد على التوزيع. الصافي بحدود ٧٪ اي ما يقارب ٩٨ مليون سنوي وفي حالة التوزيع سيكون نصيب السهم من هذا ٨٣ هلله... أضف إلى ذلك العائد للعقارات المملوكة له سابقا والتي تتراوح عائدها للسهم بين ٧٠ هلله إلى ٨٠ هلله رابعا السهم مجفف من كبار المالك يملكون فيه قرابة ٧٠٪ مركز الخليجرابط للتأكد https://www.tadawul.com.sa/wps/porta...SUREAqMzA6Q!!/ وبذلك تكون الأسهم الحرة قرابة فقط 35 مليون سهم دعونا نقارن بعض الشركات مع سعرها ومع الأسهم الحرة ( الأسهم المتبقيه للتداول) للشركات الأخرى التاليه مبكو (نسبة كبار الملاك ٣٨٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣١ مليون سهم (السعر ١٩) اسلاك (نسبة كبار الملاك ١٩.٣٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٥.٥ مليون سهم (السعر ٣٥) انابيب (نسبة كبار الملاك ٠٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٤٠ مليون سهم (السعر ١٩) استرا (نسبة كبار الملاك ٥٥٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٦ مليون سهم (السعر ٢٧) الكابلات (نسبة كبار الملاك ٠٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٣.٥ مليون سهم (السعر ٣٣) اميانتيت (نسبة كبار الملاك ١٤.٤٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٠مليون سهم (السعر ١٩) مسك (نسبة كبار الملاك ٦.٤٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٧ مليون سهم (السعر ١٧) لازوردي (نسبة كبار الملاك ١٤.٩٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٦ مليون سهم (السعر ٢١) فتيحي (نسبة كبار الملاك ٤٤.٦٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣١ مليون سهم (السعر ١٩) الحكير (نسبة كبار الملاك ٤٤٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣١مليون سهم (السعر ١٨) الخليج للتدريب(نسبة كبار الملاك ٢٣.٣٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٥ مليون سهم (السعر ٢٣) جاكو (نسبة كبار الملاك ٠٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٠ مليون سهم (السعر ١٩) ميد غلف (نسبة كبار الملاك ٤٧٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٤٣مليون سهم (السعر ٢٢) اليانز (نسبة كبار الملاك ٥٠٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٠مليون سهم (السعر ٢٣) الاندلس (نسبة كبار الملاك ٥١٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٤٣مليون سهم (السعر ٢٢) . . . الان نأتي للسهم ( سويكورب ريت) سويكورب ريت (نسبة كبار الملاك ٧٠٪) الأسهم المتبقيه للتداول ٣٦ مليون سهم (السعر ٧.٤٨) هذه مجرد ملاحظات فقط وليست توصية شراء أو بيع (((قرار البيع والشراء مسؤوليتك الشخصيه)))) احد الأخطاء هو الاعتماد على هذه الملاحظات في الشراء أو البيع.. والله الموفق وشكرا للجميع |
|
24-11-2020, 11:45 AM
| #4 | |
| عضو مميز تاريخ التسجيل: May 2013
المشاركات: 159
| رد: منقول ملاحظات مهمه لملاك هذا السهم اقتباس:
| |
|
| |
|
#4
24-11-2020
, 11:45 AM
| |||
| |||
| رد: منقول ملاحظات مهمه لملاك هذا السهم اقتباس:
|
|
24-11-2020, 10:36 PM
| #5 | |
| عضو مميز تاريخ التسجيل: May 2013
المشاركات: 159
| رد: منقول ملاحظات مهمه لملاك هذا السهم اقتباس:
| |
|
| |
|
#5
24-11-2020
, 10:36 PM
| |||
| |||
| رد: منقول ملاحظات مهمه لملاك هذا السهم اقتباس:
|
|
30-11-2020, 08:47 AM
| #7 | |
| عضو مميز تاريخ التسجيل: May 2013
المشاركات: 159
| رد: منقول ملاحظات مهمه لملاك هذا السهم اقتباس:
| |
|
| |
|
#7
30-11-2020
, 08:47 AM
| |||
| |||
| رد: منقول ملاحظات مهمه لملاك هذا السهم اقتباس:
|
 |
| يشاهد الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
| |||
|
