رد: متابعة اخبار ونتائج السوق السعودي وشركاته.... ( محدث يومياً ) تعلن الشركة الوطنية للتربية والتعليم (الشركة) عن توقيعها عقد إيجار مع شركة يمامي (طرف ذو علاقة )لمبنى مجمع تعليمي في حي العارض - مدينة الرياض
تاريخ اعلان الترسية 1442-12-19 الموافق 2021-07-29
موضوع العقد إيجار مجمع تعليمي (بنين -بنات )
تاريخ توقيع العقد 1442-12-19 الموافق 2021-07-29
قيمة العقد مبلغ 7,950,000 ريال سنويا، مع زيادة بمقدار مليون ريال على قيمة الإيجار السنوية كل خمس سنوات. (بما في ذلك فترة التجديد).
تفاصيل العقد استئجار مبنى مجمع تعليمي للبنين والبنات مقام على أرض مساحتها (19,649م2) في مدينة الرياض بحي العارض شمال طريق الملك سلمان.
مده العقد عشر (10) سنوات ملزمة على الطرفين ابتداء من تاريخ 01 / 09 / 2021 م ، ويجدد عقد الإيجار لمدة أخرى مماثلة (10 سنوات) بنفس آلية مبلغ الإيجار الموضحة أعلاه. علما أن خيار عدم التجديد متاح حصراً للشركة الوطنية للتربية و التعليم.
الأثر المالي والفترة التي سينعكس عليها من المتوقع أن الأثر المالي للعقد سيتبين اعتبارًا من الربع الأول من السنة المالية للشركة التي ستنتهي في
31 / 08 / 2022 م .
أطراف ذات علاقة - خالد بن محمد الخضير رئيس مجلس إدارة الشركة الوطنية للتربية والتعليم له مصلحة مباشرة حيث أنه يمتلك حصة بشركة يمامي.
- محمد بن خالد الخضير الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للتربية والتعليم له مصلحة غير مباشرة حيث انه يمتلك حصة بشكل غير مباشر بشركة يمامي.
ويمتلك الأطراف ذو العلاقة مجتمعين بشكل مباشر و غير مباشر نسبة 1.36 % من أسهم الشركة الوطنية للتربية والتعليم، ونسبة 58.8 % من حصص الملاك في شركة يمامي .
معلومات اضافية - تعد قيمة الايجار حسب العقد أقل من متوسط القيمة الإيجارية المقيّمة بحدود 25%، والتي تم الحصول عليها من قبل ثلاثة مقيمين مستقلين و مرخصين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، و يعتبر عائد الإيجار لمالك العقار في بداية العقد بحدود 4.9% بناء على متوسط تقييم العقار والتي تم الحصول عليها من نفس المقيمين المستقلين.
- وقد تم هذا العقد ضمن سياق الأعمال الإعتيادية، ولم يتضمن أي مزايا تفضيلية. وسيتم عرض هذا العقد على الجمعية العامة القادمة وفق الأنظمة ذات العلاقة.
- يتضمن العقد بنداً يعطي الحق للشركة بإلغاء العقد في حال عدم الحصول على موافقة الجمعية العامة على هذه الاتفاقية وفق الأنظمة ذات العلاقة.
- سيتم بدء تشغيل المجمع التعليمي كفرع لمدارس التربية النموذجية بداية من العام الدراسي القادم 2022/2021م. وتقدر طاقته الاستيعابية القصوى بـ 3,200 طالب وطالبة وسيقدم المجمع التعليمي خدماته وفقاً للمنهج الدولي الأمريكي وكذلك وفقاً للمنهج الوطني، لمراحل رياض الأطفال والابتدائي والمتوسط والثانوي.
لا تتحمل هيئة السوق المالية وشركة السوق المالية السعودية (تداول) أي مسؤولية عن محتويات هذا الإفصاح، ولا تعطيان أيّ تأكيدات تتعلق بدقته أو اكتماله، وتخليان نفسيهما صراحةً من أيّ مسؤولية مهما كانت عن أيّ خسارة تنتج عما ورد في هذا الإفصاح أو عن الاعتماد على أيّ جزء منه، كما يتحمل المصدر المسؤولية كاملة عن دقة المعلومات الواردة في الإفصاح، و يأكد بأنه بعد اتخاذه الإجراءات اللازمة للتحري، وبناءً على ما لديه من معلومات وحقائق- لا يعلم بوجود أي معلومات أو حقائق قد يتسبب إغفالها في جعل الإفصاح مضللاً أو ناقصاً أو غير دقيق. |