إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 06-07-2020, 04:00 PM   #21
لاب توب
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 1,352
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

تجيب العلم قلم ناجح واتابعك من زمان
لاب توب متواجد حالياً   رد مع اقتباس
  #21  
قديم 06-07-2020 , 04:00 PM
لاب توب لاب توب متواجد حالياً
عضو مميز
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 1,352
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

تجيب العلم قلم ناجح واتابعك من زمان
رد مع اقتباس
قديم 06-07-2020, 08:31 PM   #22
السويد
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2016
الدولة: الرياض
المشاركات: 288
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حيتان الصحراء مشاهدة المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،

اخواني الزملاء تحية طيبة

راح اتحدث عن موضوع العقار في الوقت الراهن بحكم خبرتي فيه،، اقول راح يصدر قرار قريب وهو إيقاف التمويل العقاري نهائياً عن طريق البنوك الأهلية والتمويل راح يكون عن طريق وزارة الإسكان فقط بفوائد.

ابضرب لكم مثال حصلت مثلاً بيت دبلكس بسعر مليون ريال و عندك دعم ٥٠٠ الف من وزارة الإسكان واكيد ترغب في إكمال باقي المبلغ وهو ٥٠٠ الف عن طريق احد البنوك البنك راح يعتذر منك لإيقاف القرض العقاري طبعا القرار راح يصدر قريب والباقي المبلغ لازم توفره كاش الشاهد في الموضوع ان الفلل السكنية راح تتأثر بشكل كبير وراح يكون في نزول بالعقار وهذا توجه الدوله الله يحفظها يعني اللي عنده فلل سكنية يحاول يصرفها قبل نزول القرار واللي يبي يشتري عن طريق البنوك وعنده دعم لا يتأخر هذي نصيحه من القلب والمعلومة هذي اتحداك تحصله عند أحد الكل متكتم عليها.

لذلك اكرر واقول نهاية طفرة العقار،، وبداية طفرة الاسهم.. بإذن الله خلك ذيب واعرف وين توجه السيولة البنوك عندها سيولة ضخمة جداً جداً وتقدر بالمليارات واعتمادها كان بعد الله عن طريق القرض العقاري طبيعي سيولة البنوك راح تتجه للأسهم لتعويض....

ملاحظة كتبت موضوع عن إيقاف سهم ثمار قبل لا تتوقف باشهر ونصحت بعدم الدخول بالسهم لوجود مشاكل داخلية بالشركة وللأسف احد الأشخاص قفل الموضوع والمتعلقين بالسهم بذمته...

هذا والله اعلم،،،،، بالتوفيق للجميع والربح الوفير
انت تقصد ان سبب ارتفاع العقار التمويل من البنوك.
وبيكون من وزاره الاسكان يعني مازال فيه تمويل السبب مازال.

سبب ارتفاع العقار وزاره الاسكان (الانعاش) ومن معها.

اذا كان الخبر صحيح هذا خبر لانعاش العقار مره اخرى لان الناس بتقدم على الاقراض بزعم ان الفوائد اقل من البنوك


لا ترجي نزول العقار الا بزوال وزاره الانعاش ومن يخطط لها ومنتفع من ذلك


والله يصلح الحال
السويد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
  #22  
قديم 06-07-2020 , 08:31 PM
السويد السويد غير متواجد حالياً
عضو مميز
تاريخ التسجيل: Mar 2016
الدولة: الرياض
المشاركات: 288
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حيتان الصحراء مشاهدة المشاركة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،

اخواني الزملاء تحية طيبة

راح اتحدث عن موضوع العقار في الوقت الراهن بحكم خبرتي فيه،، اقول راح يصدر قرار قريب وهو إيقاف التمويل العقاري نهائياً عن طريق البنوك الأهلية والتمويل راح يكون عن طريق وزارة الإسكان فقط بفوائد.

ابضرب لكم مثال حصلت مثلاً بيت دبلكس بسعر مليون ريال و عندك دعم ٥٠٠ الف من وزارة الإسكان واكيد ترغب في إكمال باقي المبلغ وهو ٥٠٠ الف عن طريق احد البنوك البنك راح يعتذر منك لإيقاف القرض العقاري طبعا القرار راح يصدر قريب والباقي المبلغ لازم توفره كاش الشاهد في الموضوع ان الفلل السكنية راح تتأثر بشكل كبير وراح يكون في نزول بالعقار وهذا توجه الدوله الله يحفظها يعني اللي عنده فلل سكنية يحاول يصرفها قبل نزول القرار واللي يبي يشتري عن طريق البنوك وعنده دعم لا يتأخر هذي نصيحه من القلب والمعلومة هذي اتحداك تحصله عند أحد الكل متكتم عليها.

لذلك اكرر واقول نهاية طفرة العقار،، وبداية طفرة الاسهم.. بإذن الله خلك ذيب واعرف وين توجه السيولة البنوك عندها سيولة ضخمة جداً جداً وتقدر بالمليارات واعتمادها كان بعد الله عن طريق القرض العقاري طبيعي سيولة البنوك راح تتجه للأسهم لتعويض....

ملاحظة كتبت موضوع عن إيقاف سهم ثمار قبل لا تتوقف باشهر ونصحت بعدم الدخول بالسهم لوجود مشاكل داخلية بالشركة وللأسف احد الأشخاص قفل الموضوع والمتعلقين بالسهم بذمته...

هذا والله اعلم،،،،، بالتوفيق للجميع والربح الوفير
انت تقصد ان سبب ارتفاع العقار التمويل من البنوك.
وبيكون من وزاره الاسكان يعني مازال فيه تمويل السبب مازال.

سبب ارتفاع العقار وزاره الاسكان (الانعاش) ومن معها.

اذا كان الخبر صحيح هذا خبر لانعاش العقار مره اخرى لان الناس بتقدم على الاقراض بزعم ان الفوائد اقل من البنوك


لا ترجي نزول العقار الا بزوال وزاره الانعاش ومن يخطط لها ومنتفع من ذلك


والله يصلح الحال
رد مع اقتباس
قديم 06-07-2020, 09:04 PM   #23
حيتان الصحراء
كاتب قدير
 
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 1,638
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المفاعل مشاهدة المشاركة
جزاك الله خير
‏ورحم الله والدينا
‏وأسكنهم الفردوس الأعلى من الجنة
‏ورفع الله قدرك في الدنيا والآخرة
وياك ووالديك،، وجزاك الله خير ورحم الله والديك شكرا لك على هذا الدعاء الذي يثلج الصدر
حيتان الصحراء غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
  #23  
قديم 06-07-2020 , 09:04 PM
حيتان الصحراء حيتان الصحراء غير متواجد حالياً
كاتب قدير
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 1,638
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المفاعل مشاهدة المشاركة
جزاك الله خير
‏ورحم الله والدينا
‏وأسكنهم الفردوس الأعلى من الجنة
‏ورفع الله قدرك في الدنيا والآخرة
وياك ووالديك،، وجزاك الله خير ورحم الله والديك شكرا لك على هذا الدعاء الذي يثلج الصدر
رد مع اقتباس
قديم 06-07-2020, 09:09 PM   #24
حيتان الصحراء
كاتب قدير
 
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 1,638
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لاب توب مشاهدة المشاركة
تجيب العلم قلم ناجح واتابعك من زمان
حبيب قلبي لاب توب، والنجاح بوجود امثالك شكراً لك من القلب،،، وانا لي الشرف طال عمرك،
جزاك الله خير ورحم الله والديك
حيتان الصحراء غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
  #24  
قديم 06-07-2020 , 09:09 PM
حيتان الصحراء حيتان الصحراء غير متواجد حالياً
كاتب قدير
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 1,638
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لاب توب مشاهدة المشاركة
تجيب العلم قلم ناجح واتابعك من زمان
حبيب قلبي لاب توب، والنجاح بوجود امثالك شكراً لك من القلب،،، وانا لي الشرف طال عمرك،
جزاك الله خير ورحم الله والديك
رد مع اقتباس
قديم 06-07-2020, 10:56 PM   #25
anti1414
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Jan 2017
المشاركات: 442
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حيتان الصحراء مشاهدة المشاركة
سهم الشرقية الزراعية
سعر الإغلاق ٦٧،٤٠
كسر ٦٥،٥٠ بتداول عالي خروج من السهم
هدف السهم ( ١٣٦) بإذن الله
قفل واصبر عليه...
بالمحفظة والمضارب مطفش الملاك
بس الله كريم ان شاء الله
anti1414 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
  #25  
قديم 06-07-2020 , 10:56 PM
anti1414 anti1414 غير متواجد حالياً
عضو مميز
تاريخ التسجيل: Jan 2017
المشاركات: 442
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حيتان الصحراء مشاهدة المشاركة
سهم الشرقية الزراعية
سعر الإغلاق ٦٧،٤٠
كسر ٦٥،٥٠ بتداول عالي خروج من السهم
هدف السهم ( ١٣٦) بإذن الله
قفل واصبر عليه...
بالمحفظة والمضارب مطفش الملاك
بس الله كريم ان شاء الله
رد مع اقتباس
قديم 06-07-2020, 11:19 PM   #26
الوسمي
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 5,495
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

يعجبني فيك انك رجل عقلاني

الله يعطيك العافية يا حوتنا
الوسمي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
  #26  
قديم 06-07-2020 , 11:19 PM
الوسمي الوسمي غير متواجد حالياً
عضو مميز
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 5,495
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

يعجبني فيك انك رجل عقلاني

الله يعطيك العافية يا حوتنا
رد مع اقتباس
قديم 07-07-2020, 12:07 AM   #27
حيتان الصحراء
كاتب قدير
 
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 1,638
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة anti1414 مشاهدة المشاركة
بالمحفظة والمضارب مطفش الملاك
بس الله كريم ان شاء الله
ما شاء الله اهم شي لا يطفشك.... بالتوفيق
حيتان الصحراء غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
  #27  
قديم 07-07-2020 , 12:07 AM
حيتان الصحراء حيتان الصحراء غير متواجد حالياً
كاتب قدير
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 1,638
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة anti1414 مشاهدة المشاركة
بالمحفظة والمضارب مطفش الملاك
بس الله كريم ان شاء الله
ما شاء الله اهم شي لا يطفشك.... بالتوفيق
رد مع اقتباس
قديم 07-07-2020, 12:13 AM   #28
حيتان الصحراء
كاتب قدير
 
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 1,638
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

[QUOTE=الوسمي;5536101]يعجبني فيك انك رجل عقلاني

الله يعطيك العافية يا حوتنا [/QUOTE
هلا والله وغلا بالغالي الوسمي
كيف حالك، وانت يعجبني فيك ما شاء الله توصياتك الناجحة والذهبية الله يجعل كل ما تقوم فيه في ميزان حسناتكم،، ويعافي قلبك ان شاء الله وبالتوفيق يالامير
حيتان الصحراء غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
  #28  
قديم 07-07-2020 , 12:13 AM
حيتان الصحراء حيتان الصحراء غير متواجد حالياً
كاتب قدير
تاريخ التسجيل: Jan 2015
المشاركات: 1,638
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

[QUOTE=الوسمي;5536101]يعجبني فيك انك رجل عقلاني

الله يعطيك العافية يا حوتنا [/QUOTE
هلا والله وغلا بالغالي الوسمي
كيف حالك، وانت يعجبني فيك ما شاء الله توصياتك الناجحة والذهبية الله يجعل كل ما تقوم فيه في ميزان حسناتكم،، ويعافي قلبك ان شاء الله وبالتوفيق يالامير
رد مع اقتباس
قديم 07-07-2020, 01:41 AM   #29
وليام
كاتب قدير
 
تاريخ التسجيل: Jul 2017
المشاركات: 1,491
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

كل شي جايز ولكن فكرة إيقاف القروض العقاريه من البنوك الاهليه استبعد ها ،،
الأمر الاخر اتفق معك في توجه السيوله للأسهم
لعدة السباب وصول العقار قمم و فرض الضريبه
سوف تعجل من سقوط العقار عطه فقط ست أشهر
وبحول الله مدحدر العقار
وليام غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
  #29  
قديم 07-07-2020 , 01:41 AM
وليام وليام غير متواجد حالياً
كاتب قدير
تاريخ التسجيل: Jul 2017
المشاركات: 1,491
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

كل شي جايز ولكن فكرة إيقاف القروض العقاريه من البنوك الاهليه استبعد ها ،،
الأمر الاخر اتفق معك في توجه السيوله للأسهم
لعدة السباب وصول العقار قمم و فرض الضريبه
سوف تعجل من سقوط العقار عطه فقط ست أشهر
وبحول الله مدحدر العقار
رد مع اقتباس
قديم 07-07-2020, 11:49 PM   #30
ابوخشيم
عضو نشيط
 
تاريخ التسجيل: Feb 2020
المشاركات: 88
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

جزاك الله كل خير
ابوخشيم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
  #30  
قديم 07-07-2020 , 11:49 PM
ابوخشيم ابوخشيم غير متواجد حالياً
عضو نشيط
تاريخ التسجيل: Feb 2020
المشاركات: 88
افتراضي رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم

جزاك الله كل خير
رد مع اقتباس
إضافة رد


يشاهد الموضوع الآن : 7 ( الأعضاء 4 والزوار 3)
Ahmed63, ‏نور333, ‏الجوري, ‏حسين عامري
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع
الانتقال السريع


الساعة الآن 09:14 PM