سيناريو طفرة 2003 يعود بقوة ( بالأنضمام بالمؤشرات العالمية )

[مستثمر2003]

النفط يرتفع بفعل انخفاض المعروض
الأمريكي وعقوبات وشيكة على إيران

رويترز
منذ ساعتين (04 يوليو 2018 ,11:30)
سنغافورة (رويترز) - ارتفعت أسعار النفط يوم الأربعاء بعد تقرير يظهر تراجع مخزونات الوقود الأمريكية في ظل توقف منشأة سينكرود كندا للرمال النفطية في ألبرتا والتي عادة ما تورد للولايات المتحدة.

كما وجدت أسعار النفط دعما في العقوبات الأمريكية الوشيكة على إيران، والتي تنذر بقطع إمدادات عن سوق شحيحة بالفعل رغم تعهد منظمة البلدان المصدرة للبترول أوبك بزيادة الإنتاج لتعويض أي نقص في المعروض بسبب تعطل الإمدادات.

وبحلول الساعة 0650 بتوقيت جرينتش، ارتفع خام غرب تكساس الوسيط الأمريكي في العقود الآجلة 37 سنتا أو 0.4 بالمئة، عن التسوية السابقة ليصل إلى 74.51 دولار للبرميل. وكان الخام بلغ يوم الثلاثاء أعلى مستوياته منذ نوفمبر تشرين الثاني 2014 عند 75.27 دولار للبرميل.

وبلغ خام القياس العالمي مزيج برنت 78.04 دولار للبرميل، بزيادة 28 سنتا أو بنسبة 0.4 بالمئة عن التسوية السابقة.

ومن المتوقع أن يكون نشاط التداول محدودا اليوم الأربعاء بسبب عطلة يوم الاستقلال في الولايات المتحدة.

وقال معهد البترول الأمريكي يوم الثلاثاء إن مخزونات الخام في الولايات المتحدة تراجعت 4.5 مليون برميل إلى 416.9 مليون برميل في الأسبوع المنتهي في 29 يونيو حزيران. وذكر المعهد أن مخزونات البنزين ونواتج التقطير، التي تشمل الديزل ووقود التدفئة، انخفضت أيضا.

ويرجع انخفاض مخزونات الوقود في الأساس إلى توقف منشأة سينكرود كندا للرمال النفطية البالغة طاقتها 360 ألف برميل يوميا قرب فورت مكموري بألبرتا. ومن المتوقع أن يستمر التوقف طوال يوليو تموز.

وتركز الاهتمام بالسوق على العقوبات الأمريكية الوشيكة على إيران أحد كبار مصدري النفط.

وطالبت الحكومة الأمريكية جميع الدول بوقف شراء النفط الإيراني من نوفمبر تشرين الثاني.

ولتعويض النقص المحتمل في إمدادات إيران وتعطل إمدادات في بلدان أخرى من بينها ليبيا وفنزويلا، اتفقت منظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) مع روسيا ومنتجين آخرين خارج المنظمة على زيادة الإنتاج من يوليو تموز.

غير أن إيران، عضو أوبك، حذرت من أنها لن تقبل أن يجني منتجون آخرون الثمار بالاستحواذ على حصتها في السوق.
(إعداد عبد المنعم درار للنشرة العربية - تحرير إسلام يحيى)

[مستثمر2003]

النفط يرتفع بفعل انخفاض المعروض
الأمريكي وعقوبات وشيكة على إيران

رويترز
منذ ساعتين (04 يوليو 2018 ,11:30)
سنغافورة (رويترز) - ارتفعت أسعار النفط يوم الأربعاء بعد تقرير يظهر تراجع مخزونات الوقود الأمريكية في ظل توقف منشأة سينكرود كندا للرمال النفطية في ألبرتا والتي عادة ما تورد للولايات المتحدة.

كما وجدت أسعار النفط دعما في العقوبات الأمريكية الوشيكة على إيران، والتي تنذر بقطع إمدادات عن سوق شحيحة بالفعل رغم تعهد منظمة البلدان المصدرة للبترول أوبك بزيادة الإنتاج لتعويض أي نقص في المعروض بسبب تعطل الإمدادات.

وبحلول الساعة 0650 بتوقيت جرينتش، ارتفع خام غرب تكساس الوسيط الأمريكي في العقود الآجلة 37 سنتا أو 0.4 بالمئة، عن التسوية السابقة ليصل إلى 74.51 دولار للبرميل. وكان الخام بلغ يوم الثلاثاء أعلى مستوياته منذ نوفمبر تشرين الثاني 2014 عند 75.27 دولار للبرميل.

وبلغ خام القياس العالمي مزيج برنت 78.04 دولار للبرميل، بزيادة 28 سنتا أو بنسبة 0.4 بالمئة عن التسوية السابقة.

ومن المتوقع أن يكون نشاط التداول محدودا اليوم الأربعاء بسبب عطلة يوم الاستقلال في الولايات المتحدة.

وقال معهد البترول الأمريكي يوم الثلاثاء إن مخزونات الخام في الولايات المتحدة تراجعت 4.5 مليون برميل إلى 416.9 مليون برميل في الأسبوع المنتهي في 29 يونيو حزيران. وذكر المعهد أن مخزونات البنزين ونواتج التقطير، التي تشمل الديزل ووقود التدفئة، انخفضت أيضا.

ويرجع انخفاض مخزونات الوقود في الأساس إلى توقف منشأة سينكرود كندا للرمال النفطية البالغة طاقتها 360 ألف برميل يوميا قرب فورت مكموري بألبرتا. ومن المتوقع أن يستمر التوقف طوال يوليو تموز.

وتركز الاهتمام بالسوق على العقوبات الأمريكية الوشيكة على إيران أحد كبار مصدري النفط.

وطالبت الحكومة الأمريكية جميع الدول بوقف شراء النفط الإيراني من نوفمبر تشرين الثاني.

ولتعويض النقص المحتمل في إمدادات إيران وتعطل إمدادات في بلدان أخرى من بينها ليبيا وفنزويلا، اتفقت منظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) مع روسيا ومنتجين آخرين خارج المنظمة على زيادة الإنتاج من يوليو تموز.

غير أن إيران، عضو أوبك، حذرت من أنها لن تقبل أن يجني منتجون آخرون الثمار بالاستحواذ على حصتها في السوق.
(إعداد عبد المنعم درار للنشرة العربية - تحرير إسلام يحيى)

[مستثمر2003]

سابك 2010
للمتابعة

أستمرار إيجابية المتوسط المتحرك 100& 200

[مستثمر2003]

سابك 2010
للمتابعة

أستمرار إيجابية المتوسط المتحرك 100& 200

[مستثمر2003]

تقرير: تحديات منتظرة لقطاع التأمين السعودي
وقيادة المرأة ستدعم الأقساط المكتتبة

مباشر
05 يوليو 2018 11:12 ص
الرياض – مباشر: قالت جدوى للاستثمار، إن هناك قدر كبير من التركيز على قطاع التأمين في وثيقة برنامج تطوير القطاع المالي؛ حيث يهدف البرنامج خلال عام 2020، إلى رفع نسبة مستوى أقساط التأمين المكتتبة إلى الناتج المحلي غير النفطي.
وأضافت شركة الأبحاث في تقرير حديث لها، أن قطاع التأمين ينتظر أن يواجه المزيد من التحديات خلال السنة القادمة؛ ويتوقع أن تؤدي الزيادات في رسوم عائلات الوافدين، وكذلك في المقابل المالي للعمالة الوافدة، إلى زيادة الأجانب الذي يغادرون المملكة، علاوة على ذلك، لم تكتمل بعد الآثار الكلية لرفع أسعارالبنزين في عام 2018.
وأوضحت جدوى، أن السماح للسيدات بقيادة السيارة في المملكة يتوقع أن يساعد في زيادة أقساط التأمين المكتتبة، إلا أنها قد تتأثر سلبا بالتراجع في أعداد السائقين الشخصيين.
وتابعت: "هناك وسيلة أخرى يرجح أن تؤدي إلى زيادة أقساط التأمين المكتتبة، ذلك هو تطبيق التأمين الإلزامي بطريقة أكثر صرامة.
وأشارت جدوى، إلى أنه بناء على تقديراتها فإن إجمالي أقساط التأمين المكتتبة يجب أن يزيد بنحو 1.65 مليار ريال بين عامي 2017 و2020، مشيرة إلى أن هذا الهدف بالرغم من أنه يبدو سهل التحقيق، لكنه جاء في وقت يواجه القطاع العديد من التحديات.
ووفقا لتقرير شركة الأبحاث، بلغ إجمالي إقساط التأمين المكتتبة نحو 36.5 مليار ريال خلال عام 2017 كما أعلنته مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، مما أدى إلى انخفاض نسبته أقساط التأمين المكتتبة إلى الناتج المحلي غير النفطي للسنة الثانية على التوالي إلى 1.99%.
ولفتت جدوى للاستثمار، إلى أن تراجع أقساط تأمين المركبات في العام الماضي يعود إلى ضعف النمو الاقتصادي عموما، وتطبيق رسوم على عائلات الوافدين، علاوة على ارتفاع أسعار البنزين في عامي 2016 و2018، مما شجع على تراجع استخدام المركبات مرتفعة السعر لصالح السيارات الأقل تكلفة قليلة الاستهلاك للبنزين.

[مستثمر2003]

تقرير: تحديات منتظرة لقطاع التأمين السعودي
وقيادة المرأة ستدعم الأقساط المكتتبة

مباشر
05 يوليو 2018 11:12 ص
الرياض – مباشر: قالت جدوى للاستثمار، إن هناك قدر كبير من التركيز على قطاع التأمين في وثيقة برنامج تطوير القطاع المالي؛ حيث يهدف البرنامج خلال عام 2020، إلى رفع نسبة مستوى أقساط التأمين المكتتبة إلى الناتج المحلي غير النفطي.
وأضافت شركة الأبحاث في تقرير حديث لها، أن قطاع التأمين ينتظر أن يواجه المزيد من التحديات خلال السنة القادمة؛ ويتوقع أن تؤدي الزيادات في رسوم عائلات الوافدين، وكذلك في المقابل المالي للعمالة الوافدة، إلى زيادة الأجانب الذي يغادرون المملكة، علاوة على ذلك، لم تكتمل بعد الآثار الكلية لرفع أسعارالبنزين في عام 2018.
وأوضحت جدوى، أن السماح للسيدات بقيادة السيارة في المملكة يتوقع أن يساعد في زيادة أقساط التأمين المكتتبة، إلا أنها قد تتأثر سلبا بالتراجع في أعداد السائقين الشخصيين.
وتابعت: "هناك وسيلة أخرى يرجح أن تؤدي إلى زيادة أقساط التأمين المكتتبة، ذلك هو تطبيق التأمين الإلزامي بطريقة أكثر صرامة.
وأشارت جدوى، إلى أنه بناء على تقديراتها فإن إجمالي أقساط التأمين المكتتبة يجب أن يزيد بنحو 1.65 مليار ريال بين عامي 2017 و2020، مشيرة إلى أن هذا الهدف بالرغم من أنه يبدو سهل التحقيق، لكنه جاء في وقت يواجه القطاع العديد من التحديات.
ووفقا لتقرير شركة الأبحاث، بلغ إجمالي إقساط التأمين المكتتبة نحو 36.5 مليار ريال خلال عام 2017 كما أعلنته مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، مما أدى إلى انخفاض نسبته أقساط التأمين المكتتبة إلى الناتج المحلي غير النفطي للسنة الثانية على التوالي إلى 1.99%.
ولفتت جدوى للاستثمار، إلى أن تراجع أقساط تأمين المركبات في العام الماضي يعود إلى ضعف النمو الاقتصادي عموما، وتطبيق رسوم على عائلات الوافدين، علاوة على ارتفاع أسعار البنزين في عامي 2016 و2018، مما شجع على تراجع استخدام المركبات مرتفعة السعر لصالح السيارات الأقل تكلفة قليلة الاستهلاك للبنزين.

[مستثمر2003]

بقيادة سابك
سيناريو طفرة 2003 يعود بقوة
........................................

و أستمرار سابك بالأيجابية
للمتوسط المتحرك 100&200
......................................

المتوسط المتحرك ( 100&200 )
هو من أقوى المتوسطات المتحركة
التى سوف تنقل سابك
لمستويات عليا جديدة

[مستثمر2003]

بقيادة سابك
سيناريو طفرة 2003 يعود بقوة
........................................

و أستمرار سابك بالأيجابية
للمتوسط المتحرك 100&200
......................................

المتوسط المتحرك ( 100&200 )
هو من أقوى المتوسطات المتحركة
التى سوف تنقل سابك
لمستويات عليا جديدة

[مستثمر2003]

قطاع البنوك
شراء و أحتفاظ
.............................................

أرتفاع الأرباح المجمعة للبنوك
العاملة بالسعودية إلى 4.39 مليار ريال
(+7 %) في مايو 2018

أرقام
05يوليو 2018
ارتفعت الأرباح المجمعة للبنوك العاملة بالسعودية ، خلال شهر مايو الماضي، بنسبة 7 % لتبلغ نحو 4.39 مليار ريال،
مقارنة بأرباح نفس الشهر من عام 2017 ، والتي بلغت آنذاك نحو 4.09 مليار ريال، وذلك وفقا للنشرة الإحصائية
الشهرية لمؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" لشهر مايو 2018، والصادرة اليوم.
وكانت البنوك العاملة في السعودية قد سجلت ارتفاعا في أرباحها منذ بداية العام 2018 لتصل إلى حوالي 20.9 مليار ريال
بنسبة ارتفاع قدرها 10 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2017 والتي بلغت نحو 18.95 مليار ريال.

[مستثمر2003]

قطاع البنوك
شراء و أحتفاظ
.............................................

أرتفاع الأرباح المجمعة للبنوك
العاملة بالسعودية إلى 4.39 مليار ريال
(+7 %) في مايو 2018

أرقام
05يوليو 2018
ارتفعت الأرباح المجمعة للبنوك العاملة بالسعودية ، خلال شهر مايو الماضي، بنسبة 7 % لتبلغ نحو 4.39 مليار ريال،
مقارنة بأرباح نفس الشهر من عام 2017 ، والتي بلغت آنذاك نحو 4.09 مليار ريال، وذلك وفقا للنشرة الإحصائية
الشهرية لمؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" لشهر مايو 2018، والصادرة اليوم.
وكانت البنوك العاملة في السعودية قد سجلت ارتفاعا في أرباحها منذ بداية العام 2018 لتصل إلى حوالي 20.9 مليار ريال
بنسبة ارتفاع قدرها 10 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2017 والتي بلغت نحو 18.95 مليار ريال.

[مستثمر2003]

الأسهم الأمريكية تسجل مكاسب
أسبوعية بعد تقرير الوظائف الشهري

مباشر
06 يوليو 2018 11:39 م
مباشر: أغلقت مؤشرات الأسهم الأمريكية تعاملات اليوم الجمعة على ارتفاع جماعي، بعد تقرير الوظائف الأمريكي، لتسجل "وول ستريت" مكاسب أسبوعية.
وكانت أسهم الرعاية الصحية من بين الأفضل أداءً حيث ارتفعت بنحو 1.5%، كما ارتفع سهم "فيسبوك" لأعلى مستوى على الإطلاق، إلى جانب صعود سهمي شركتي "آبل" و"مايكروسوفت" مما عزز مكاسب "وول ستريت".
وأضاف الاقتصاد الأمريكي وظائف بأكثر من توقعات المحللين، فيما شهد معدل البطالة ارتفاعاً مفاجئاً عند مستوى 4%.
كما تباطأ معدل نمو الأجور بالولايات المتحدة خلال شهر يونيو الماضي بعكس تقديرات باستقراره.
ولم يبدِ المستثمرون انتباهاً لتصاعد التوترات التجارية بعد دخول التعريفات الأمريكية ضد سلع صينية بقيمة 34 مليار دولار حيز التنفيذ بدءاً من اليوم.
وعند ختام التعاملات، ارتفع مؤشر "داو جونز" الصناعي بنحو 0.4% إلى 24451.7 نقطة، ليربح 94.9 نقطة، مسجلاً مكاسب أسبوعية بنسبة 0.8%.
كما صعد "ستاندر آند بورز" بنسبة 0.8% إلى 2759.8 نقطة، لتبلغ مكاسبه 1.5% خلال الأسبوع الجاري.
أما "ناسداك" فقد ارتفع بنسبة 1.3% إلى7688.3 نقطة، ليسجل مكاسب أسبوعية بنحو 2.4%.
وبحلول الساعة 8:15 مساءً بتوقيت جرينتش، تراجع مؤشر الدولار الرئيسي الذي يقيس أداء العملة أمام 6 عملات رئيسية بنحو 0.4% إلى 94.015

[مستثمر2003]

الأسهم الأمريكية تسجل مكاسب
أسبوعية بعد تقرير الوظائف الشهري

مباشر
06 يوليو 2018 11:39 م
مباشر: أغلقت مؤشرات الأسهم الأمريكية تعاملات اليوم الجمعة على ارتفاع جماعي، بعد تقرير الوظائف الأمريكي، لتسجل "وول ستريت" مكاسب أسبوعية.
وكانت أسهم الرعاية الصحية من بين الأفضل أداءً حيث ارتفعت بنحو 1.5%، كما ارتفع سهم "فيسبوك" لأعلى مستوى على الإطلاق، إلى جانب صعود سهمي شركتي "آبل" و"مايكروسوفت" مما عزز مكاسب "وول ستريت".
وأضاف الاقتصاد الأمريكي وظائف بأكثر من توقعات المحللين، فيما شهد معدل البطالة ارتفاعاً مفاجئاً عند مستوى 4%.
كما تباطأ معدل نمو الأجور بالولايات المتحدة خلال شهر يونيو الماضي بعكس تقديرات باستقراره.
ولم يبدِ المستثمرون انتباهاً لتصاعد التوترات التجارية بعد دخول التعريفات الأمريكية ضد سلع صينية بقيمة 34 مليار دولار حيز التنفيذ بدءاً من اليوم.
وعند ختام التعاملات، ارتفع مؤشر "داو جونز" الصناعي بنحو 0.4% إلى 24451.7 نقطة، ليربح 94.9 نقطة، مسجلاً مكاسب أسبوعية بنسبة 0.8%.
كما صعد "ستاندر آند بورز" بنسبة 0.8% إلى 2759.8 نقطة، لتبلغ مكاسبه 1.5% خلال الأسبوع الجاري.
أما "ناسداك" فقد ارتفع بنسبة 1.3% إلى7688.3 نقطة، ليسجل مكاسب أسبوعية بنحو 2.4%.
وبحلول الساعة 8:15 مساءً بتوقيت جرينتش، تراجع مؤشر الدولار الرئيسي الذي يقيس أداء العملة أمام 6 عملات رئيسية بنحو 0.4% إلى 94.015

[مستثمر2003]

مال وأعمال

وول ستريت جورنال :
توقف الاستعدادات للطرح العام الأولي لأرامكو

تقرأ الآن: وول ستريت جورنال: توقف الاستعدادات للطرح العام الأولي لأرامكوبقلم: رويترز • آخر تحديث: 05/07/2018

(رويترز) - مال و أعمال
5 يوليو 2018
(رويترز) – قالت صحيفة وول ستريت جورنال يوم الخميس أن الإستعدادات للطرح العام الأولي لشركة أرامكو السعودية المملوكة للدولة توقفت.
وتعكف أرامكو، أكبر منتج للنفط في العالم، على توسيع أنشطتها حول العالم قبل الطرح العام الأولي الذي تنتظره الأسواق في شغف.
والطرح العام للشركة هو جزء من خطة السعودية لفتح اقتصادها، لكن مسؤولا تنفيذيا بارزا في أرامكو أبلغ الصحيفة أن “الجميع شبه متأكدين من أنه (الطرح العام الأولي) لن يحدث”.
ولم ترد أرامكو على الفور على طلب للتعقيب.

[مستثمر2003]

مال وأعمال

وول ستريت جورنال :
توقف الاستعدادات للطرح العام الأولي لأرامكو

تقرأ الآن: وول ستريت جورنال: توقف الاستعدادات للطرح العام الأولي لأرامكوبقلم: رويترز • آخر تحديث: 05/07/2018

(رويترز) - مال و أعمال
5 يوليو 2018
(رويترز) – قالت صحيفة وول ستريت جورنال يوم الخميس أن الإستعدادات للطرح العام الأولي لشركة أرامكو السعودية المملوكة للدولة توقفت.
وتعكف أرامكو، أكبر منتج للنفط في العالم، على توسيع أنشطتها حول العالم قبل الطرح العام الأولي الذي تنتظره الأسواق في شغف.
والطرح العام للشركة هو جزء من خطة السعودية لفتح اقتصادها، لكن مسؤولا تنفيذيا بارزا في أرامكو أبلغ الصحيفة أن “الجميع شبه متأكدين من أنه (الطرح العام الأولي) لن يحدث”.
ولم ترد أرامكو على الفور على طلب للتعقيب.

[مستثمر2003]

"مشاركة ريت"
يستحوذ على 4 عقارات جديدة

مباشر
08 يوليو 2018 04:33 م
الرياض ـ مباشر: أعلنت شركة مشاركة المالية عن إتمام صندوق مشاركة ريت، عملية الاستحواذ على مشاريع حقوق إنتفاع تجارية تقع في الرياض، والخرج، والجبيل، والدمام، بقيمة إجمالية تصل إلى نحو 146 مليون ريال.
وقالت الشركة، في بيان على "تداول" اليوم الأحد، إنه قد تم تمويل صفقات الاستحواذ من خلال التسهيلات الية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية المتاحة للصندوق.
وأشارت إلى أن هذه المشاريع تتميز بموقعها الاستراتيجي وجودة المستأجرين لها، كما تتميز بعقود إيجارية طويلة الأجل معدلها 17 سنة وعائد صافي يساوي 16% من قيمة الاستحواذ.
كما نوهت إلى أنها ستقوم بتعيين شركة أصول الموحدة مديراً للعقار لهذه المشاريع.
وأوضحت الشركة أن المشروع الأول يتمثل في مشروع العروبة، بمدينة الرياض، بمساحة إجمالية 19.2 ألف متر مربع، وتصل مساحته التأجيرية 11.06 ألف متر مربع، وتصل قيمة الاستحواذ إلى 42.97 مليون ريال، بدخل سنوي 6.88 ألف ريال.
ويتمثل المشروع الثاني، بحسب البيان في مشروع الخرج، بمدينة الخرج، بمساحة إجمالية 16.1 ألف متر مربع، بمساحة تأجيرية تصل إلى 11.22 ألف متر مربع، بقيمة 28.5 مليون ريال، بدخل سنوي 4.49 مليون ريال.
كما يتمثل المشروع الثالث في مشروع الجبيل، بمدينة الجبيل، بمساحة أرض تصل 39.75 ألف متر مربع، ومساحة تأجيرية تصل إلى 15.6 ألف متر مربع، بقيمة استحواذ 52.8 مليون ريال، ودخل سنوي 8.33 مليون ريال.
أما المشروع الرابع، فيتمثل في مشروع الفيصلية، بمدينة الدمام، بمساحة أرض تبلغ 10.77 ألف متر مربع، ومساحة تأجيرية تصل إلى 7.5 ألف متر مربع، بقيمة استحواذ تبلغ نحو 23 مليون ريال، ودخل سنوي يصل إلى 3.68 ألف ريال.
وأكدت شركة مشاركة المالية، مدير الصندوق على أن الأثر المالي لهذه الاستحواذات، يتضمن زيادة أرباح الصندوق وتقليل مخاطر انخفاض أسعار التأجير في المستقبل وعلى المدى الطويل.
وأشارت إلى أن امتداد عقود التأجير في هذه المشاريع لفترات طويلة سيكون له الأثر الإيجابي في زيادة التوزيعات السنوية وتحقيق وفورات نقدية للصندوق.

[مستثمر2003]

"مشاركة ريت"
يستحوذ على 4 عقارات جديدة

مباشر
08 يوليو 2018 04:33 م
الرياض ـ مباشر: أعلنت شركة مشاركة المالية عن إتمام صندوق مشاركة ريت، عملية الاستحواذ على مشاريع حقوق إنتفاع تجارية تقع في الرياض، والخرج، والجبيل، والدمام، بقيمة إجمالية تصل إلى نحو 146 مليون ريال.
وقالت الشركة، في بيان على "تداول" اليوم الأحد، إنه قد تم تمويل صفقات الاستحواذ من خلال التسهيلات الية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية المتاحة للصندوق.
وأشارت إلى أن هذه المشاريع تتميز بموقعها الاستراتيجي وجودة المستأجرين لها، كما تتميز بعقود إيجارية طويلة الأجل معدلها 17 سنة وعائد صافي يساوي 16% من قيمة الاستحواذ.
كما نوهت إلى أنها ستقوم بتعيين شركة أصول الموحدة مديراً للعقار لهذه المشاريع.
وأوضحت الشركة أن المشروع الأول يتمثل في مشروع العروبة، بمدينة الرياض، بمساحة إجمالية 19.2 ألف متر مربع، وتصل مساحته التأجيرية 11.06 ألف متر مربع، وتصل قيمة الاستحواذ إلى 42.97 مليون ريال، بدخل سنوي 6.88 ألف ريال.
ويتمثل المشروع الثاني، بحسب البيان في مشروع الخرج، بمدينة الخرج، بمساحة إجمالية 16.1 ألف متر مربع، بمساحة تأجيرية تصل إلى 11.22 ألف متر مربع، بقيمة 28.5 مليون ريال، بدخل سنوي 4.49 مليون ريال.
كما يتمثل المشروع الثالث في مشروع الجبيل، بمدينة الجبيل، بمساحة أرض تصل 39.75 ألف متر مربع، ومساحة تأجيرية تصل إلى 15.6 ألف متر مربع، بقيمة استحواذ 52.8 مليون ريال، ودخل سنوي 8.33 مليون ريال.
أما المشروع الرابع، فيتمثل في مشروع الفيصلية، بمدينة الدمام، بمساحة أرض تبلغ 10.77 ألف متر مربع، ومساحة تأجيرية تصل إلى 7.5 ألف متر مربع، بقيمة استحواذ تبلغ نحو 23 مليون ريال، ودخل سنوي يصل إلى 3.68 ألف ريال.
وأكدت شركة مشاركة المالية، مدير الصندوق على أن الأثر المالي لهذه الاستحواذات، يتضمن زيادة أرباح الصندوق وتقليل مخاطر انخفاض أسعار التأجير في المستقبل وعلى المدى الطويل.
وأشارت إلى أن امتداد عقود التأجير في هذه المشاريع لفترات طويلة سيكون له الأثر الإيجابي في زيادة التوزيعات السنوية وتحقيق وفورات نقدية للصندوق.

[مستثمر2003]

ارتفاع أسعار النفط
وسط شح في المعروض بالسوق

مال
وكالات 9 يوليو 2018
ارتفعت أسعار النفط اليوم الاثنين مع تركيز المستثمرين على شح المعروض في السوق بعد بيانات صدرت أواخر الأسبوع الماضي تظهر تراجع مخزونات الخام الأمريكية إلى أدنى مستوياتها في أكثر من ثلاث سنوات.
ووفقا لـ "رويترز" زاد خام القياس العالمي برنت 49 سنتا أو 0.6 بالمئة إلى 77.60 دولار للبرميل بحلول الساعة 0635 بتوقيت جرينتش.
وارتفع الخام الأمريكي في العقود الآجلة 34 سنتا أو 0.5 بالمئة إلى 74.14 دولار للبرميل.
وأظهرت بيانات رسمية نشرت يوم الخميس أن مخزونات الخام في نقطة تسليم العقود الأمريكية الآجلة في كاشينج بولاية أوكلاهوما انخفضت لأدنى مستوى في ثلاث سنوات ونصف السنة. ونشرت البيانات بعد يوم من موعدها المعتاد بسبب عطلة عامة في الرابع من يوليو تموز.
وقال فيرندرا تشوهان المحلل لدى إنرجي أسبكتس في سنغافورة إن المستثمرين يركزون أيضا على مقدار الزيادة الذي ستسجله صادرات السعودية ودول خليجية أخرى.
وفي الشهر الماضي، اتفقت منظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) وبعض المنتجين من خارجها على زيادة محدودة في الإنتاج لكبح صعود أسعار النفط التي بلغت في الآونة الأخيرة أعلى مستوياتها في ثلاثة أعوام ونصف العام.
وستبدد زيادة الإمدادات أثر بعض تخفيضات الإنتاج التي طبقتها أوبك وغيرها من كبار المنتجين في مطلع 2017 لتضع نهاية لتخمة استمرت سنوات.

[مستثمر2003]

ارتفاع أسعار النفط
وسط شح في المعروض بالسوق

مال
وكالات 9 يوليو 2018
ارتفعت أسعار النفط اليوم الاثنين مع تركيز المستثمرين على شح المعروض في السوق بعد بيانات صدرت أواخر الأسبوع الماضي تظهر تراجع مخزونات الخام الأمريكية إلى أدنى مستوياتها في أكثر من ثلاث سنوات.
ووفقا لـ "رويترز" زاد خام القياس العالمي برنت 49 سنتا أو 0.6 بالمئة إلى 77.60 دولار للبرميل بحلول الساعة 0635 بتوقيت جرينتش.
وارتفع الخام الأمريكي في العقود الآجلة 34 سنتا أو 0.5 بالمئة إلى 74.14 دولار للبرميل.
وأظهرت بيانات رسمية نشرت يوم الخميس أن مخزونات الخام في نقطة تسليم العقود الأمريكية الآجلة في كاشينج بولاية أوكلاهوما انخفضت لأدنى مستوى في ثلاث سنوات ونصف السنة. ونشرت البيانات بعد يوم من موعدها المعتاد بسبب عطلة عامة في الرابع من يوليو تموز.
وقال فيرندرا تشوهان المحلل لدى إنرجي أسبكتس في سنغافورة إن المستثمرين يركزون أيضا على مقدار الزيادة الذي ستسجله صادرات السعودية ودول خليجية أخرى.
وفي الشهر الماضي، اتفقت منظمة البلدان المصدرة للبترول (أوبك) وبعض المنتجين من خارجها على زيادة محدودة في الإنتاج لكبح صعود أسعار النفط التي بلغت في الآونة الأخيرة أعلى مستوياتها في ثلاثة أعوام ونصف العام.
وستبدد زيادة الإمدادات أثر بعض تخفيضات الإنتاج التي طبقتها أوبك وغيرها من كبار المنتجين في مطلع 2017 لتضع نهاية لتخمة استمرت سنوات.

[مستثمر2003]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر2003

كهرباء السعودية
تشغل محطة الجلة بـ590 مليون ريال

مباشر
30 يونيو 2018 04:23 م
الرياض - مباشر: قالت شركة السعودية للكهرباء (5110) لتطوير المشاريع، إحدى الشركات التابعة لـ "السعودية للكهرباء"، إنها بدات في تشغيل محطة الجلة الرئيسية جهد 380/132/33 كيلو فولت، بتكلفة بلغت 590 مليون ريال.
وأضافت الشركة في بيانها، اليوم السبت، أن تلك المحطة تعمل على زيادة تعزيز موثوقية وأمان الخدمة الكهربائية بعدد من المدن والقرى بمنطقة الرياض، وخاصة في القويعية والمزاحمية وضرما والقرى المجاورة.
وأكدت شركة كهرباء السعودية لتطوير المشاريع أن المحطة تم إنشاؤها في إطار سياسة الشركة الداعمة للمصنعين المحليين في مجال صناعة الطاقة الكهربائية.
يُذكر أن المشروع يأتي ضمن خطة "السعودية للكهرباء" لإنشاء مشاريع كهربائية عالية الموثوقية لتعزيز الخدمة الكهربائية في جميع مناطق المملكة، وذلك بعد أن وصل عدد المشتركين لديها أكثر من (9) مليون مشترك مقارنة بـ (3.5) مليون مشترك عند تأسيس الشركة عام 2000م، إضافة إلى إيصال الخدمة الكهربائية لـ (13.112) مدينة وقرية وهجرة وتجمع سكني بنهاية العام الماضي.
وبلغت خسائر الشركة 1.2 مليار ريال، خلال الربع الأول المنتهي في 31 مارس الماضي، مقابل 4.9 مليار ريال أرباح الربع المماثل من العام السابق، ومقابل خسائر بقيمة 5.5 مليار ريال خلال الربع الرابع من 2017.

الشركة السعودية للكهرباء
شراء و أحتفاظ

[مستثمر2003]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر2003

كهرباء السعودية
تشغل محطة الجلة بـ590 مليون ريال

مباشر
30 يونيو 2018 04:23 م
الرياض - مباشر: قالت شركة السعودية للكهرباء (5110) لتطوير المشاريع، إحدى الشركات التابعة لـ "السعودية للكهرباء"، إنها بدات في تشغيل محطة الجلة الرئيسية جهد 380/132/33 كيلو فولت، بتكلفة بلغت 590 مليون ريال.
وأضافت الشركة في بيانها، اليوم السبت، أن تلك المحطة تعمل على زيادة تعزيز موثوقية وأمان الخدمة الكهربائية بعدد من المدن والقرى بمنطقة الرياض، وخاصة في القويعية والمزاحمية وضرما والقرى المجاورة.
وأكدت شركة كهرباء السعودية لتطوير المشاريع أن المحطة تم إنشاؤها في إطار سياسة الشركة الداعمة للمصنعين المحليين في مجال صناعة الطاقة الكهربائية.
يُذكر أن المشروع يأتي ضمن خطة "السعودية للكهرباء" لإنشاء مشاريع كهربائية عالية الموثوقية لتعزيز الخدمة الكهربائية في جميع مناطق المملكة، وذلك بعد أن وصل عدد المشتركين لديها أكثر من (9) مليون مشترك مقارنة بـ (3.5) مليون مشترك عند تأسيس الشركة عام 2000م، إضافة إلى إيصال الخدمة الكهربائية لـ (13.112) مدينة وقرية وهجرة وتجمع سكني بنهاية العام الماضي.
وبلغت خسائر الشركة 1.2 مليار ريال، خلال الربع الأول المنتهي في 31 مارس الماضي، مقابل 4.9 مليار ريال أرباح الربع المماثل من العام السابق، ومقابل خسائر بقيمة 5.5 مليار ريال خلال الربع الرابع من 2017.

الشركة السعودية للكهرباء
شراء و أحتفاظ