قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار

رفـيـع الـذوق · 03-12-2011, 12:44 AM

قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار

12-02-2011 12:46 PM
عاجل(متابعة)-

أكدت مصادر مطلعة في وزارة الإسكان عن قرب صدور قرار من مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء، والإسراع في تنفيذه من قبل الجهات المعنية، وربطه بحل مشكلة الإسكان.

ونسبت "العربية " لمصادر أن مسؤولين كبار في الدولة مقتنعين بأن فرض رسوم على الأراضي البيضاء يسهم بشكل كبير جدا في حل مشكلة الإسكان وتوافر الأراضي السكنية لقطاع كبير من المواطنين العاجزين عن شراء الأراضي بسبب ارتفاع أسعارها, بينما قال اقتصاديون: إن الحديث عن هذا الأمر لا يفضّله الكثير من العقاريين أو ملاك مساحات شاسعة من الأراضي، مشيرين إلى أن هذا الموضوع عندما يطرح في الإعلام المحلي سرعان ما يتم مهاجمته، وإغلاقه، بغية منهم عدم طرحه كأحد العلاجات لمشاكل الإسكان في البلاد.
وأكدوا أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخلا للدولة يمكنها من الصرف على مشاريع الإسكان، خاصة أن بعض الاقتصاديين توقع أن يصل العائد من هذه الرسوم 200 مليار ريال.
يذكر أن الكاتب محمد العمران نشر مقالة في عدد من المواقع على الإنترنت ذكر فيها أنه في حال فرض هذه الرسوم على الأراضي البيضاء، فإن هذا سيؤدي وبلا شك إلى انخفاض أسعارها (وليس رفعها كما توقع الإخوة)، وربما يكون الانخفاض بشكل كبير لن يتوقعه أحد.
وأضاف: "لو افترضنا تطبيق هذه الرسوم على أساس 1 في المائة فقط، فهذا يعني أن العقاريين الذين يملكون الأراضي البيضاء في مدينة الرياض سيتوجب عليهم جميعا دفع رسوم سنوية تقدر بنحو 40 مليار ريال على أقل تقدير، وإذا توسعنا بالتحليل ليشمل بقية مناطق المملكة فإن العقاريين سيتوجب عليهم جميعا سداد رسوم سنوية تقدر بنحو 200 مليار ريال على أقل تقدير. هنا يجب أن نتساءل: لو افترضنا أن جميع العقاريين وافقوا على سداد الرسوم، هل يملكون في الأساس سيولة نقدية تكفي للسداد كل عام؟".

رفـيـع الـذوق · #1 03-12-2011 , 12:44 AM

قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار

12-02-2011 12:46 PM
عاجل(متابعة)-

أكدت مصادر مطلعة في وزارة الإسكان عن قرب صدور قرار من مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء، والإسراع في تنفيذه من قبل الجهات المعنية، وربطه بحل مشكلة الإسكان.

ونسبت "العربية " لمصادر أن مسؤولين كبار في الدولة مقتنعين بأن فرض رسوم على الأراضي البيضاء يسهم بشكل كبير جدا في حل مشكلة الإسكان وتوافر الأراضي السكنية لقطاع كبير من المواطنين العاجزين عن شراء الأراضي بسبب ارتفاع أسعارها, بينما قال اقتصاديون: إن الحديث عن هذا الأمر لا يفضّله الكثير من العقاريين أو ملاك مساحات شاسعة من الأراضي، مشيرين إلى أن هذا الموضوع عندما يطرح في الإعلام المحلي سرعان ما يتم مهاجمته، وإغلاقه، بغية منهم عدم طرحه كأحد العلاجات لمشاكل الإسكان في البلاد.
وأكدوا أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخلا للدولة يمكنها من الصرف على مشاريع الإسكان، خاصة أن بعض الاقتصاديين توقع أن يصل العائد من هذه الرسوم 200 مليار ريال.
يذكر أن الكاتب محمد العمران نشر مقالة في عدد من المواقع على الإنترنت ذكر فيها أنه في حال فرض هذه الرسوم على الأراضي البيضاء، فإن هذا سيؤدي وبلا شك إلى انخفاض أسعارها (وليس رفعها كما توقع الإخوة)، وربما يكون الانخفاض بشكل كبير لن يتوقعه أحد.
وأضاف: "لو افترضنا تطبيق هذه الرسوم على أساس 1 في المائة فقط، فهذا يعني أن العقاريين الذين يملكون الأراضي البيضاء في مدينة الرياض سيتوجب عليهم جميعا دفع رسوم سنوية تقدر بنحو 40 مليار ريال على أقل تقدير، وإذا توسعنا بالتحليل ليشمل بقية مناطق المملكة فإن العقاريين سيتوجب عليهم جميعا سداد رسوم سنوية تقدر بنحو 200 مليار ريال على أقل تقدير. هنا يجب أن نتساءل: لو افترضنا أن جميع العقاريين وافقوا على سداد الرسوم، هل يملكون في الأساس سيولة نقدية تكفي للسداد كل عام؟".

أبوعبدالله التميمي · 03-12-2011, 01:03 AM

من يملك هذه الاراضي هو من بيده القرار
ولكن من لديه قطعت ارض ولم يوفر بعد سيولة
لبناءها هل من المعقول ان يدفع اجار سكن ويدفع
رسوم (ضريبة) ارض وهو جالس يجمع لبناءها
لو طبق هذا القرار فعلا فلماذا لا يستثنى من لديه قطعت ارض
واحدة وتؤخذ الضريبة على الارض الثانية التي يملكها بنسبة وتزيد نسبة الضريبة
على الارض الثالثة وتزيد على الرابعة وهكذا وتوخذ ضريبة بنسبة كاملة
على الاراضي الخام حتى يكون هناك انصاف ولا يساوى بين تاجر الاراضي
وبين من يكادح لتحويشة العمر والسلام

أبوعبدالله التميمي · #2 03-12-2011 , 01:03 AM

من يملك هذه الاراضي هو من بيده القرار
ولكن من لديه قطعت ارض ولم يوفر بعد سيولة
لبناءها هل من المعقول ان يدفع اجار سكن ويدفع
رسوم (ضريبة) ارض وهو جالس يجمع لبناءها
لو طبق هذا القرار فعلا فلماذا لا يستثنى من لديه قطعت ارض
واحدة وتؤخذ الضريبة على الارض الثانية التي يملكها بنسبة وتزيد نسبة الضريبة
على الارض الثالثة وتزيد على الرابعة وهكذا وتوخذ ضريبة بنسبة كاملة
على الاراضي الخام حتى يكون هناك انصاف ولا يساوى بين تاجر الاراضي
وبين من يكادح لتحويشة العمر والسلام

ملك الليل · 03-12-2011, 01:08 AM

الله المستعان ,,

الا بسالكم : وش صار بعد التقديم على البنك العقاري ؟

اشوف ماجاني رقم ولاشي ؟

كيف اتابع معهم؟

طيب انا عزوبي وسجلت عزوبي وزواجي بعد 4 شهور كيف اقدر اعدل على الطلب ؟ لان الاولويه للمتزوجين

ملك الليل · #3 03-12-2011 , 01:08 AM

الله المستعان ,,

الا بسالكم : وش صار بعد التقديم على البنك العقاري ؟

اشوف ماجاني رقم ولاشي ؟

كيف اتابع معهم؟

طيب انا عزوبي وسجلت عزوبي وزواجي بعد 4 شهور كيف اقدر اعدل على الطلب ؟ لان الاولويه للمتزوجين

جرحي ملتاع · 03-12-2011, 01:18 AM

مافيه ....شئ ...........ليالي العيد تبان من عصاريها .........لانه ببساطه الارضي...لي اصحاب (؟؟؟؟؟؟؟) وفهمك كفاية ...

جرحي ملتاع · #4 03-12-2011 , 01:18 AM

مافيه ....شئ ...........ليالي العيد تبان من عصاريها .........لانه ببساطه الارضي...لي اصحاب (؟؟؟؟؟؟؟) وفهمك كفاية ...

العصر الجديد · 03-12-2011, 06:05 AM

فيه ناس لها شهر وهي تطبل على مثل هالكلام لكن بالعربي الفصيح الاراضي لن تنزل ابدا و بالعكس في حالة فرض ضريبة سيرتفع سعرها اكثر بسبب الرسوم اللي انت تتمنى فرضها وهي ليست في صالح المواطن ابدا يعني سيتم اخذ هذه الرسوم من ظهر المواطن الغلبان

العصر الجديد · #5 03-12-2011 , 06:05 AM

فيه ناس لها شهر وهي تطبل على مثل هالكلام لكن بالعربي الفصيح الاراضي لن تنزل ابدا و بالعكس في حالة فرض ضريبة سيرتفع سعرها اكثر بسبب الرسوم اللي انت تتمنى فرضها وهي ليست في صالح المواطن ابدا يعني سيتم اخذ هذه الرسوم من ظهر المواطن الغلبان

mobily · 03-12-2011, 07:33 AM

مشكووور

بارك الله فيك

mobily · #6 03-12-2011 , 07:33 AM

مشكووور

بارك الله فيك

أبوماجــMــــد · 03-12-2011, 08:12 AM

مشكوووووور والله يعطيك الف عافيه

أبوماجــMــــد · #7 03-12-2011 , 08:12 AM

مشكوووووور والله يعطيك الف عافيه

**JIJiiiJI** · 03-12-2011, 08:21 AM

المشكله الان ان تجار العقار انفسهم موعارفين وين التوجه
من جهه القرارات الحكوميه اللي تحارب ملاك العقار
من جهه اخرى فتح الباب للمغربي والاردني والمصري لمنافسة السعودي في سوق العقار وفي الحاله هذي بيكون البايع غلط غلطة عمره لان الناس بيتمنون الأسعار الحاليه وماراح يشوفونها
تحياتي للجميع ،،،،،،

**JIJiiiJI** · #8 03-12-2011 , 08:21 AM

المشكله الان ان تجار العقار انفسهم موعارفين وين التوجه
من جهه القرارات الحكوميه اللي تحارب ملاك العقار
من جهه اخرى فتح الباب للمغربي والاردني والمصري لمنافسة السعودي في سوق العقار وفي الحاله هذي بيكون البايع غلط غلطة عمره لان الناس بيتمنون الأسعار الحاليه وماراح يشوفونها
تحياتي للجميع ،،،،،،

حمودي و عبودي · 03-12-2011, 09:10 AM

بارك الله فيك ::: و إن شاء الله أنها تنزل

حمودي و عبودي · #9 03-12-2011 , 09:10 AM

بارك الله فيك ::: و إن شاء الله أنها تنزل

**الخيل الأصيل** · 03-12-2011, 09:42 AM

جزاك الله خير

**الخيل الأصيل** · #10 03-12-2011 , 09:42 AM

جزاك الله خير

		مركز السوق السعودي > الاول > مركز الاسهم السعودية
قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار

اسم العضو		حفظ البيانات؟
كلمة المرور

03-12-2011, 12:44 AM	#1
رفـيـع الـذوق أبو أحمد تاريخ التسجيل: May 2011 المشاركات: 2,953	قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار 12-02-2011 12:46 PM عاجل(متابعة)- أكدت مصادر مطلعة في وزارة الإسكان عن قرب صدور قرار من مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء، والإسراع في تنفيذه من قبل الجهات المعنية، وربطه بحل مشكلة الإسكان. ونسبت "العربية " لمصادر أن مسؤولين كبار في الدولة مقتنعين بأن فرض رسوم على الأراضي البيضاء يسهم بشكل كبير جدا في حل مشكلة الإسكان وتوافر الأراضي السكنية لقطاع كبير من المواطنين العاجزين عن شراء الأراضي بسبب ارتفاع أسعارها, بينما قال اقتصاديون: إن الحديث عن هذا الأمر لا يفضّله الكثير من العقاريين أو ملاك مساحات شاسعة من الأراضي، مشيرين إلى أن هذا الموضوع عندما يطرح في الإعلام المحلي سرعان ما يتم مهاجمته، وإغلاقه، بغية منهم عدم طرحه كأحد العلاجات لمشاكل الإسكان في البلاد. وأكدوا أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخلا للدولة يمكنها من الصرف على مشاريع الإسكان، خاصة أن بعض الاقتصاديين توقع أن يصل العائد من هذه الرسوم 200 مليار ريال. يذكر أن الكاتب محمد العمران نشر مقالة في عدد من المواقع على الإنترنت ذكر فيها أنه في حال فرض هذه الرسوم على الأراضي البيضاء، فإن هذا سيؤدي وبلا شك إلى انخفاض أسعارها (وليس رفعها كما توقع الإخوة)، وربما يكون الانخفاض بشكل كبير لن يتوقعه أحد. وأضاف: "لو افترضنا تطبيق هذه الرسوم على أساس 1 في المائة فقط، فهذا يعني أن العقاريين الذين يملكون الأراضي البيضاء في مدينة الرياض سيتوجب عليهم جميعا دفع رسوم سنوية تقدر بنحو 40 مليار ريال على أقل تقدير، وإذا توسعنا بالتحليل ليشمل بقية مناطق المملكة فإن العقاريين سيتوجب عليهم جميعا سداد رسوم سنوية تقدر بنحو 200 مليار ريال على أقل تقدير. هنا يجب أن نتساءل: لو افترضنا أن جميع العقاريين وافقوا على سداد الرسوم، هل يملكون في الأساس سيولة نقدية تكفي للسداد كل عام؟".

03-12-2011, 01:03 AM	#2
أبوعبدالله التميمي عضو مميز تاريخ التسجيل: Sep 2011 المشاركات: 2,499	رد: قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار من يملك هذه الاراضي هو من بيده القرار ولكن من لديه قطعت ارض ولم يوفر بعد سيولة لبناءها هل من المعقول ان يدفع اجار سكن ويدفع رسوم (ضريبة) ارض وهو جالس يجمع لبناءها لو طبق هذا القرار فعلا فلماذا لا يستثنى من لديه قطعت ارض واحدة وتؤخذ الضريبة على الارض الثانية التي يملكها بنسبة وتزيد نسبة الضريبة على الارض الثالثة وتزيد على الرابعة وهكذا وتوخذ ضريبة بنسبة كاملة على الاراضي الخام حتى يكون هناك انصاف ولا يساوى بين تاجر الاراضي وبين من يكادح لتحويشة العمر والسلام

03-12-2011, 01:08 AM	#3
ملك الليل عضو مميز تاريخ التسجيل: Nov 2011 المشاركات: 330	رد: قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار الله المستعان ,, الا بسالكم : وش صار بعد التقديم على البنك العقاري ؟ اشوف ماجاني رقم ولاشي ؟ كيف اتابع معهم؟ طيب انا عزوبي وسجلت عزوبي وزواجي بعد 4 شهور كيف اقدر اعدل على الطلب ؟ لان الاولويه للمتزوجين

03-12-2011, 01:18 AM	#4
جرحي ملتاع عضو مميز تاريخ التسجيل: Nov 2011 الدولة: في قلب شــــــــــمر المشاركات: 1,053	رد: قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار مافيه ....شئ ...........ليالي العيد تبان من عصاريها .........لانه ببساطه الارضي...لي اصحاب (؟؟؟؟؟؟؟) وفهمك كفاية ...

03-12-2011, 06:05 AM	#5
العصر الجديد عضو مميز تاريخ التسجيل: Nov 2011 المشاركات: 682	رد: قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار فيه ناس لها شهر وهي تطبل على مثل هالكلام لكن بالعربي الفصيح الاراضي لن تنزل ابدا و بالعكس في حالة فرض ضريبة سيرتفع سعرها اكثر بسبب الرسوم اللي انت تتمنى فرضها وهي ليست في صالح المواطن ابدا يعني سيتم اخذ هذه الرسوم من ظهر المواطن الغلبان

03-12-2011, 07:33 AM	#6
mobily عضو مميز تاريخ التسجيل: Apr 2011 المشاركات: 2,717	رد: قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار مشكووور بارك الله فيك

03-12-2011, 08:12 AM	#7
أبوماجــMــــد عضو مميز تاريخ التسجيل: Nov 2011 المشاركات: 2,456	رد: قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار مشكوووووور والله يعطيك الف عافيه

03-12-2011, 08:21 AM	#8
JIJiiiJI أبوعبدالله تاريخ التسجيل: Apr 2011 المشاركات: 4,421	رد: قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار المشكله الان ان تجار العقار انفسهم موعارفين وين التوجه من جهه القرارات الحكوميه اللي تحارب ملاك العقار من جهه اخرى فتح الباب للمغربي والاردني والمصري لمنافسة السعودي في سوق العقار وفي الحاله هذي بيكون البايع غلط غلطة عمره لان الناس بيتمنون الأسعار الحاليه وماراح يشوفونها تحياتي للجميع ،،،،،، توقيع JIJiiiJI

03-12-2011, 09:10 AM	#9
حمودي و عبودي كاتب قدير تاريخ التسجيل: May 2011 المشاركات: 6,986	رد: قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار بارك الله فيك ::: و إن شاء الله أنها تنزل توقيع حمودي و عبودي ·~-.¸¸,.-~الحق يحتاج إلى رجلين .. رجل ينطق به ورجل يفهمه·~-.¸¸,.-~

03-12-2011, 09:42 AM	#10
الخيل الأصيل عضو غير حقيقي تاريخ التسجيل: Jul 2011 المشاركات: 5,564	رد: قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار جزاك الله خير

يشاهد الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

روابط المنتدى