نراقب هذا السهم الارتداد اقرب والله اعلم - الصفحة 2

رؤيا · 31-12-2018, 04:50 PM

يعطيك العافيه

رؤيا · #11 31-12-2018 , 04:50 PM

يعطيك العافيه

سائق باص · 01-01-2019, 10:12 AM

جميع الشركات ذات الاسهم الخفيفة الوزن التي عدد اسهمها اقل من 12 مليون سهم تتداول فوق العشرين ريال وارباحها بالسالب ماباقي الا الجزيرة ريت وهو الافضل في القوائم المالية ويوزع ارباح يعتبر من الفرص الذهبية

سائق باص · #12 01-01-2019 , 10:12 AM

جميع الشركات ذات الاسهم الخفيفة الوزن التي عدد اسهمها اقل من 12 مليون سهم تتداول فوق العشرين ريال وارباحها بالسالب ماباقي الا الجزيرة ريت وهو الافضل في القوائم المالية ويوزع ارباح يعتبر من الفرص الذهبية

سائق باص · 04-01-2019, 06:52 PM

بعد إعلان يوم الخميس :-
(سهمكم لايطير من بين ايديكم)
وسلامتكم

سائق باص · #13 04-01-2019 , 06:52 PM

بعد إعلان يوم الخميس :-
(سهمكم لايطير من بين ايديكم)
وسلامتكم

سائق باص · 05-01-2019, 10:01 PM

http://www.aljaziracapital.com.sa/re...t%20Arabic.pdf

على الرابط اعلاه تقرير تقويم المخاطر لصندوق الجزيرة موطن ريت - 2019-2018 بعد التعديل الجديد
التقرير صدر في بداية شهر 1 لهذا العام 2019 ويتلخص في عدد من النقاط :-

1- لايوجد نية توسع حاليا التركيز على العقارات الحالية فقط (لايوجد نية لرفع رأي المال )
2-عين الصندوق مدير عقارات ذو كفاءة لآدارة عقارات وممتلكات الصندوق. باإلاضافة الى شراء تغطية تأمينية شاملة للتخفيف من اثر حدوث أي تجاوزات كبيرة في التكاليف. (كفاءة ادارية +تأمين شامل)
3-يعمل مدير الصندوق على تسويق أي عقار مُتوقع اخلائه وذلك خلال فترة اإلشعار المذكورة في العقود التأجيرية بالثلاثة أشهر.
4-يتم متابعة ودراسة السوق بصفة مستمرة للتحقق من مستوى المنافسة وأخذ الاجراءات اللازمة قبل مدير الصندوق.
5-يستخدم مدير العقارات نظام "إيجار" لضمان متابعة تسديد مبالغ التأجير في الوقت المحدد ولتفادي التأخير
6-يتحقق مدير العقارات مع مدير الصندوق من المستوى االائتماني للمُستأجر قبل التأجير. باإلضافة الى وجود إجراءات اختيار العملاء ولا يتم التأجير للعملاء الصغار أو متوسطي الحجم
7-المخاطر من تغير اسعار الفائدة ضئيلة وذلك لمحدودية اإلاستثمار في عقود المرابحة ولايوجد حاليا الحصول على ً خطة لدى مدير الصندوق في تمويل
8-تنص العقود التأجيرية على مدة إشعار ثالثة أشهر بالرغبة بعدم التجديد والتي تعطي مدير العقار فرصة لايجاد بديل
9-لا توجد حالياّ خطط لبيع أي أصل من اصول الصندوق. . بإلاضافة الى تمديد عُمر الصندوق إلى 99 سنة؛ و في حال حدوث تخارج من بعض اصول الصندوق سيتم من خلال وكيل تسويق لإيجاد افضل تقييم للعقار.
10 - لا توجد خطط لبيع عقارات الصندوق في الوقت الحالي، إضافة لذلك يدرس مدير الصندوق الاستثمار في أصول جديدة لتقليل مخاطر االانخفاض في قيمة االاصول
11- تم األاخذ بعين اإلاعتبار التنوع في األاصول و يتم حاليا البحث عن فرص استثمارية لتنويع مداخيل الصندوق

[/SIZE]

سائق باص · #14 05-01-2019 , 10:01 PM

http://www.aljaziracapital.com.sa/re...t%20Arabic.pdf

على الرابط اعلاه تقرير تقويم المخاطر لصندوق الجزيرة موطن ريت - 2019-2018 بعد التعديل الجديد
التقرير صدر في بداية شهر 1 لهذا العام 2019 ويتلخص في عدد من النقاط :-

1- لايوجد نية توسع حاليا التركيز على العقارات الحالية فقط (لايوجد نية لرفع رأي المال )
2-عين الصندوق مدير عقارات ذو كفاءة لآدارة عقارات وممتلكات الصندوق. باإلاضافة الى شراء تغطية تأمينية شاملة للتخفيف من اثر حدوث أي تجاوزات كبيرة في التكاليف. (كفاءة ادارية +تأمين شامل)
3-يعمل مدير الصندوق على تسويق أي عقار مُتوقع اخلائه وذلك خلال فترة اإلشعار المذكورة في العقود التأجيرية بالثلاثة أشهر.
4-يتم متابعة ودراسة السوق بصفة مستمرة للتحقق من مستوى المنافسة وأخذ الاجراءات اللازمة قبل مدير الصندوق.
5-يستخدم مدير العقارات نظام "إيجار" لضمان متابعة تسديد مبالغ التأجير في الوقت المحدد ولتفادي التأخير
6-يتحقق مدير العقارات مع مدير الصندوق من المستوى االائتماني للمُستأجر قبل التأجير. باإلضافة الى وجود إجراءات اختيار العملاء ولا يتم التأجير للعملاء الصغار أو متوسطي الحجم
7-المخاطر من تغير اسعار الفائدة ضئيلة وذلك لمحدودية اإلاستثمار في عقود المرابحة ولايوجد حاليا الحصول على ً خطة لدى مدير الصندوق في تمويل
8-تنص العقود التأجيرية على مدة إشعار ثالثة أشهر بالرغبة بعدم التجديد والتي تعطي مدير العقار فرصة لايجاد بديل
9-لا توجد حالياّ خطط لبيع أي أصل من اصول الصندوق. . بإلاضافة الى تمديد عُمر الصندوق إلى 99 سنة؛ و في حال حدوث تخارج من بعض اصول الصندوق سيتم من خلال وكيل تسويق لإيجاد افضل تقييم للعقار.
10 - لا توجد خطط لبيع عقارات الصندوق في الوقت الحالي، إضافة لذلك يدرس مدير الصندوق الاستثمار في أصول جديدة لتقليل مخاطر االانخفاض في قيمة االاصول
11- تم األاخذ بعين اإلاعتبار التنوع في األاصول و يتم حاليا البحث عن فرص استثمارية لتنويع مداخيل الصندوق

[/SIZE]

سائق باص · 06-01-2019, 09:59 AM

إعلان شركة الجزيرة كابيتال عن حدث معين على صندوق الجزيرة موطن ريت

يعلن صندوق الجزيرة موطن ريت حسب ما تم إبلاغه من قبل مدير العقار عن إنتهاء ثلاثة عقود للمستأجرين الحاليين وتجديد عقد واحد حسب التالي:
1- إنتهاء عقد شركة سعيد محمد بن زقر وشركاه بتاريخ 31/12/2018م وجاري العمل على تسلم العقار حسب العقد المتفق عليه ، حيث يبلغ قيمة العقد 1,600,606 مليون ريال سنويا والذي قد ينتج عنه إنخفاض بنسبة 16.1% من إجمالي دخل الصندوق في حال عدم تأجير العقار .

2- إنتهاء عقد شركة محمود سعيد للمرطبات والأغطية المحدودة بتاريخ 31/12/2018م وجاري العمل على تسلم العقار حسب العقد المتفق عليه ، حيث يبلغ قيمة العقد 1,876,050 مليون ريال سنويا والذي قد ينتج عنه إنخفاض بنسبة 18.9% من إجمالي دخل الصندوق في حال عدم تأجير العقار.

3- إنتهاء عقد شركة أحمد محمد باعشن وشركاه بتاريخ 30/11/2018م وقد تم استلام العقار حسب العقد المتفق عليه ، حيث يبلغ قيمة العقد 1,562,100 مليون ريال سنويا والذي قد ينتج عنه إنخفاض بنسبة 15.7 % من إجمالي دخل الصندوق في حال عدم تأجير العقار.

4- تجديد عقد شركة استرا للحبوب المحدودة بتاريخ 1/9/2018م حتى تاريخ 31/8/2022م بمبلغ 1,481,820 مليون ريال سنويا والذي يمثل 15.7% من اجمالي دخل الصندوق ونتج عنه إنخفاض بنسبة 1 % من إجمالي دخل الصندوق بسبب تخفيض قيمة الإيجار.

ويسعى حاليا مدير العقار ( شركة موطن العقارية) جاهدا لإحلال الشواغر المذكورة اعلاه.

+++

اعلان اليوم الحاقي ايجابي

سائق باص · #15 06-01-2019 , 09:59 AM

إعلان شركة الجزيرة كابيتال عن حدث معين على صندوق الجزيرة موطن ريت

يعلن صندوق الجزيرة موطن ريت حسب ما تم إبلاغه من قبل مدير العقار عن إنتهاء ثلاثة عقود للمستأجرين الحاليين وتجديد عقد واحد حسب التالي:
1- إنتهاء عقد شركة سعيد محمد بن زقر وشركاه بتاريخ 31/12/2018م وجاري العمل على تسلم العقار حسب العقد المتفق عليه ، حيث يبلغ قيمة العقد 1,600,606 مليون ريال سنويا والذي قد ينتج عنه إنخفاض بنسبة 16.1% من إجمالي دخل الصندوق في حال عدم تأجير العقار .

2- إنتهاء عقد شركة محمود سعيد للمرطبات والأغطية المحدودة بتاريخ 31/12/2018م وجاري العمل على تسلم العقار حسب العقد المتفق عليه ، حيث يبلغ قيمة العقد 1,876,050 مليون ريال سنويا والذي قد ينتج عنه إنخفاض بنسبة 18.9% من إجمالي دخل الصندوق في حال عدم تأجير العقار.

3- إنتهاء عقد شركة أحمد محمد باعشن وشركاه بتاريخ 30/11/2018م وقد تم استلام العقار حسب العقد المتفق عليه ، حيث يبلغ قيمة العقد 1,562,100 مليون ريال سنويا والذي قد ينتج عنه إنخفاض بنسبة 15.7 % من إجمالي دخل الصندوق في حال عدم تأجير العقار.

4- تجديد عقد شركة استرا للحبوب المحدودة بتاريخ 1/9/2018م حتى تاريخ 31/8/2022م بمبلغ 1,481,820 مليون ريال سنويا والذي يمثل 15.7% من اجمالي دخل الصندوق ونتج عنه إنخفاض بنسبة 1 % من إجمالي دخل الصندوق بسبب تخفيض قيمة الإيجار.

ويسعى حاليا مدير العقار ( شركة موطن العقارية) جاهدا لإحلال الشواغر المذكورة اعلاه.

+++

اعلان اليوم الحاقي ايجابي

سائق باص · 06-01-2019, 11:18 AM

مؤهل لاختراق مقاومة 13.76 عندها سنرى الآبداع ان شاء الله

سائق باص · #16 06-01-2019 , 11:18 AM

مؤهل لاختراق مقاومة 13.76 عندها سنرى الآبداع ان شاء الله

سواق سيكل · 06-01-2019, 05:44 PM

يعجبني فيك متابعتك لمواضيعك بارك الله فيك والوعد فوق ان شاء الله

سواق سيكل · #17 06-01-2019 , 05:44 PM

يعجبني فيك متابعتك لمواضيعك بارك الله فيك والوعد فوق ان شاء الله

سائق باص · 06-01-2019, 08:43 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سواق سيكل

يعجبني فيك متابعتك لمواضيعك بارك الله فيك والوعد فوق ان شاء الله

رغم الهبوط اليوم بداية التداول قاب داون للترهيب الا انه اغلاقه ايجابي بشمعة شراء تفاؤلية واضحة
التوقع على ضوء كميات الشراء الجزيرة ريت مؤهل للارتداد والصعود يغلق القاب وعندها بتشوف اللي يسرك ان شاء الله

سائق باص · #18 06-01-2019 , 08:43 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سواق سيكل

يعجبني فيك متابعتك لمواضيعك بارك الله فيك والوعد فوق ان شاء الله

رغم الهبوط اليوم بداية التداول قاب داون للترهيب الا انه اغلاقه ايجابي بشمعة شراء تفاؤلية واضحة
التوقع على ضوء كميات الشراء الجزيرة ريت مؤهل للارتداد والصعود يغلق القاب وعندها بتشوف اللي يسرك ان شاء الله

سائق باص · 07-01-2019, 10:48 AM

(منقول)

ارتداد لسهم الريشة يستهدف 18 ان شاء الله

سائق باص · #19 07-01-2019 , 10:48 AM

(منقول)

ارتداد لسهم الريشة يستهدف 18 ان شاء الله

طريق الخير · 07-01-2019, 11:13 AM

بارك الله فيك

طريق الخير · #20 07-01-2019 , 11:13 AM

بارك الله فيك

		مركز السوق السعودي > الاول > مركز الاسهم السعودية
نراقب هذا السهم الارتداد اقرب والله اعلم

اسم العضو		حفظ البيانات؟
كلمة المرور

31-12-2018, 04:50 PM	#11
رؤيا عضو مميز تاريخ التسجيل: Mar 2018 المشاركات: 427	رد: نراقب هذا السهم الارتداد اقرب والله اعلم يعطيك العافيه

01-01-2019, 10:12 AM	#12
سائق باص كاتب قدير تاريخ التسجيل: Jan 2012 المشاركات: 1,918	رد: نراقب هذا السهم الارتداد اقرب والله اعلم جميع الشركات ذات الاسهم الخفيفة الوزن التي عدد اسهمها اقل من 12 مليون سهم تتداول فوق العشرين ريال وارباحها بالسالب ماباقي الا الجزيرة ريت وهو الافضل في القوائم المالية ويوزع ارباح يعتبر من الفرص الذهبية

04-01-2019, 06:52 PM	#13
سائق باص كاتب قدير تاريخ التسجيل: Jan 2012 المشاركات: 1,918	رد: نراقب هذا السهم الارتداد اقرب والله اعلم بعد إعلان يوم الخميس :- (سهمكم لايطير من بين ايديكم) وسلامتكم

05-01-2019, 10:01 PM	#14
سائق باص كاتب قدير تاريخ التسجيل: Jan 2012 المشاركات: 1,918	رد: نراقب هذا السهم الارتداد اقرب والله اعلم http://www.aljaziracapital.com.sa/re...t%20Arabic.pdf على الرابط اعلاه تقرير تقويم المخاطر لصندوق الجزيرة موطن ريت - 2019-2018 بعد التعديل الجديد التقرير صدر في بداية شهر 1 لهذا العام 2019 ويتلخص في عدد من النقاط :- 1- لايوجد نية توسع حاليا التركيز على العقارات الحالية فقط (لايوجد نية لرفع رأي المال ) 2-عين الصندوق مدير عقارات ذو كفاءة لآدارة عقارات وممتلكات الصندوق. باإلاضافة الى شراء تغطية تأمينية شاملة للتخفيف من اثر حدوث أي تجاوزات كبيرة في التكاليف. (كفاءة ادارية +تأمين شامل) 3-يعمل مدير الصندوق على تسويق أي عقار مُتوقع اخلائه وذلك خلال فترة اإلشعار المذكورة في العقود التأجيرية بالثلاثة أشهر. 4-يتم متابعة ودراسة السوق بصفة مستمرة للتحقق من مستوى المنافسة وأخذ الاجراءات اللازمة قبل مدير الصندوق. 5-يستخدم مدير العقارات نظام "إيجار" لضمان متابعة تسديد مبالغ التأجير في الوقت المحدد ولتفادي التأخير 6-يتحقق مدير العقارات مع مدير الصندوق من المستوى االائتماني للمُستأجر قبل التأجير. باإلضافة الى وجود إجراءات اختيار العملاء ولا يتم التأجير للعملاء الصغار أو متوسطي الحجم 7-المخاطر من تغير اسعار الفائدة ضئيلة وذلك لمحدودية اإلاستثمار في عقود المرابحة ولايوجد حاليا الحصول على ً خطة لدى مدير الصندوق في تمويل 8-تنص العقود التأجيرية على مدة إشعار ثالثة أشهر بالرغبة بعدم التجديد والتي تعطي مدير العقار فرصة لايجاد بديل 9-لا توجد حالياّ خطط لبيع أي أصل من اصول الصندوق. . بإلاضافة الى تمديد عُمر الصندوق إلى 99 سنة؛ و في حال حدوث تخارج من بعض اصول الصندوق سيتم من خلال وكيل تسويق لإيجاد افضل تقييم للعقار. 10 - لا توجد خطط لبيع عقارات الصندوق في الوقت الحالي، إضافة لذلك يدرس مدير الصندوق الاستثمار في أصول جديدة لتقليل مخاطر االانخفاض في قيمة االاصول 11- تم األاخذ بعين اإلاعتبار التنوع في األاصول و يتم حاليا البحث عن فرص استثمارية لتنويع مداخيل الصندوق [/SIZE]

06-01-2019, 09:59 AM	#15
سائق باص كاتب قدير تاريخ التسجيل: Jan 2012 المشاركات: 1,918	رد: نراقب هذا السهم الارتداد اقرب والله اعلم إعلان شركة الجزيرة كابيتال عن حدث معين على صندوق الجزيرة موطن ريت يعلن صندوق الجزيرة موطن ريت حسب ما تم إبلاغه من قبل مدير العقار عن إنتهاء ثلاثة عقود للمستأجرين الحاليين وتجديد عقد واحد حسب التالي: 1- إنتهاء عقد شركة سعيد محمد بن زقر وشركاه بتاريخ 31/12/2018م وجاري العمل على تسلم العقار حسب العقد المتفق عليه ، حيث يبلغ قيمة العقد 1,600,606 مليون ريال سنويا والذي قد ينتج عنه إنخفاض بنسبة 16.1% من إجمالي دخل الصندوق في حال عدم تأجير العقار . 2- إنتهاء عقد شركة محمود سعيد للمرطبات والأغطية المحدودة بتاريخ 31/12/2018م وجاري العمل على تسلم العقار حسب العقد المتفق عليه ، حيث يبلغ قيمة العقد 1,876,050 مليون ريال سنويا والذي قد ينتج عنه إنخفاض بنسبة 18.9% من إجمالي دخل الصندوق في حال عدم تأجير العقار. 3- إنتهاء عقد شركة أحمد محمد باعشن وشركاه بتاريخ 30/11/2018م وقد تم استلام العقار حسب العقد المتفق عليه ، حيث يبلغ قيمة العقد 1,562,100 مليون ريال سنويا والذي قد ينتج عنه إنخفاض بنسبة 15.7 % من إجمالي دخل الصندوق في حال عدم تأجير العقار. 4- تجديد عقد شركة استرا للحبوب المحدودة بتاريخ 1/9/2018م حتى تاريخ 31/8/2022م بمبلغ 1,481,820 مليون ريال سنويا والذي يمثل 15.7% من اجمالي دخل الصندوق ونتج عنه إنخفاض بنسبة 1 % من إجمالي دخل الصندوق بسبب تخفيض قيمة الإيجار. ويسعى حاليا مدير العقار ( شركة موطن العقارية) جاهدا لإحلال الشواغر المذكورة اعلاه. +++ اعلان اليوم الحاقي ايجابي

06-01-2019, 11:18 AM	#16
سائق باص كاتب قدير تاريخ التسجيل: Jan 2012 المشاركات: 1,918	رد: نراقب هذا السهم الارتداد اقرب والله اعلم مؤهل لاختراق مقاومة 13.76 عندها سنرى الآبداع ان شاء الله

06-01-2019, 05:44 PM	#17
سواق سيكل عضو مميز تاريخ التسجيل: Mar 2016 المشاركات: 958	رد: نراقب هذا السهم الارتداد اقرب والله اعلم يعجبني فيك متابعتك لمواضيعك بارك الله فيك والوعد فوق ان شاء الله

07-01-2019, 10:48 AM	#19
سائق باص كاتب قدير تاريخ التسجيل: Jan 2012 المشاركات: 1,918	رد: نراقب هذا السهم الارتداد اقرب والله اعلم (منقول) ارتداد لسهم الريشة يستهدف 18 ان شاء الله

07-01-2019, 11:13 AM	#20
طريق الخير عضو مميز تاريخ التسجيل: Feb 2013 المشاركات: 595	رد: نراقب هذا السهم الارتداد اقرب والله اعلم بارك الله فيك

يشاهد الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)

روابط المنتدى