دوره اقتصاديه

[abo fahad9090]

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اولا اتمنى ما اشوف هجوم لاذع من اصحاب العقارات

ثانيا الكلام بالمنطق والعلم

با مانه من فتره ودي اكتب عن هذا الموضوع ولكن لانشغالي لم تاتي الفرصه واليوم الحمدالله جات فرصه اكتب موضوع يشغل الكثير ويهمهم

راح اكون مختصر قدر المستطاع

في منتصف التسعينات الهجريه بدات اسعار النفط بالارتفاع بشكل كبير وكان الدولار قوي جدا مما احدث طفره كبيره في البلد (الطفره الاولى) انتقل الاف المواطنينن من البناء الشعبي والصفيح (الصنادق) الى البناء المسلح وادى ذلك لطفره عقاريه رهيبه بعض اسعار الاراضي من 5و10الاف الى 100 و150 الف في المدن الكبيره ........وبدا صندوق التنميه العقاري في ضخ المليارات كقروض وزاد عدد المخططات بشكل كبير ........وفي بدايه عام 1406 تقريبا بدا ركود طويل استمر حتى 1409 ثم ما يشبه الانهيار في العقار ....وفي الحقيقه بدات اسعار النفط في الهبوط الحاد خصوصا بعد انتهاء الحرب العراقيه الايرانيه .......استمرت اسعار العقار في التدهور و تجاوزت 50% وكانت الضربات الكبيره في المخططات البعيده وغير المخدومه .....واصل الركود الرهيب ظلاله على العقار وزاد على ذلك انتعاش سوق الاسهم اعتبارا من عام 1423 وبعد انهيار الاسهم الرهيب عام 1426 بدا سوق العقار في الانتعاش مع تصاعد اسعار النفط وفي غضون اربعة اعوام تقريبا ارتفعت اسعار العقار بشكل رهيب بلغت في بعض المواقع 400% فماذا تعتقد في ذالك خلنا نستنتج وحده وحده



1- متى ارتفع العقار في الستعينات وفي عام 1406هـ بدا ركود



وهذا الركود اللى نعيشه اليوم ما ينكره اللى جاهل او عدو نفسه او مستفيد !!



2- وين اتجهت السيوله بعد العقار توجهت السيوله بعد العقار الى سوق الاسهم وكانت فترات تجميعيه ممله وانا من الاشخاص اللى تعايشو مع الوضع في ذالك الوقت ارتفع سوق الاسهم وكانت

السيوله تتجاوز يوميا 50 مليار ريال سعودي انهارت الاسهم في عام 1426 هـ وتعال نحسبها سوا



ايش كان رد المحللين في التلفاز سوق الاسهم الى 300000 نقطة وبعدها تصحيح ومواصله (( وين يعني بيروح المؤشر ))

3- في نهاية عام 1426هـ تقريبا بدا صعود العقار وهذا يعني انه اتجهت السيوله له وبعد ان تشبع

سوق العقار من قبل الهوامير اتجهت السيوله مجددا للذهب فاحدثت طفره غير مسبوقه للذهب

4- في منتصف عام 1432 هـ بدات السيوله تتحسن تدريجيا في سوق الاسهم وهذا بالدلائل والقرائن فبعد الانهيار حتى منتصف عام 1432هـ لم تتجاوز السيوله 3.5 ثلاث مليار ونصف وبدات التغيرات التكتيكيه للهوامير في اتخاذ مواقعهم الجديده وتغيرت السيوله فاصحبت تزداد شئيا فشئيا حتى اصبح سوق الاسهم يصل الى 8 مليار ويكون شبه طبيعي بشكل يومي وبدا الركود في العقار في منتصف عام 1432 وبدا ركود ونزول بنفس الوقت للذهب في الربع الرابع من عام 1432هـ

اخيرا كل مايحدث بالاسواق دوره اقتصاديه يعرف ذالك المحلل الاقتصادي ورجال الاقتصاد وهذي نتائج دوريه بحيث تاخذ مسارها بين عام واخر وفي اعتقادي الخاص جدا سيكون هناك بوادر بنزول العقار في منتصف عام 1433 هـ وستكون الضربه القويه جدا للعقارات الخارجه عن المدن والتي لايوجد بها اي نوع من الخدمات وربما نرا نزول لداخل المدن يصل الى اكثر من 30% بنهاية عام 1433هـ وسنرا ايظا ارتفاع باسواق الاسهم في نهاية 1433هـ وربما نرا المؤشر لسوق الاسهم يتجاوز 9000 نقطه ومن هنا تبدأ الدوره الجديده للاقتصاد والله اعلى واعلم

[abo fahad9090]

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اولا اتمنى ما اشوف هجوم لاذع من اصحاب العقارات

ثانيا الكلام بالمنطق والعلم

با مانه من فتره ودي اكتب عن هذا الموضوع ولكن لانشغالي لم تاتي الفرصه واليوم الحمدالله جات فرصه اكتب موضوع يشغل الكثير ويهمهم

راح اكون مختصر قدر المستطاع

في منتصف التسعينات الهجريه بدات اسعار النفط بالارتفاع بشكل كبير وكان الدولار قوي جدا مما احدث طفره كبيره في البلد (الطفره الاولى) انتقل الاف المواطنينن من البناء الشعبي والصفيح (الصنادق) الى البناء المسلح وادى ذلك لطفره عقاريه رهيبه بعض اسعار الاراضي من 5و10الاف الى 100 و150 الف في المدن الكبيره ........وبدا صندوق التنميه العقاري في ضخ المليارات كقروض وزاد عدد المخططات بشكل كبير ........وفي بدايه عام 1406 تقريبا بدا ركود طويل استمر حتى 1409 ثم ما يشبه الانهيار في العقار ....وفي الحقيقه بدات اسعار النفط في الهبوط الحاد خصوصا بعد انتهاء الحرب العراقيه الايرانيه .......استمرت اسعار العقار في التدهور و تجاوزت 50% وكانت الضربات الكبيره في المخططات البعيده وغير المخدومه .....واصل الركود الرهيب ظلاله على العقار وزاد على ذلك انتعاش سوق الاسهم اعتبارا من عام 1423 وبعد انهيار الاسهم الرهيب عام 1426 بدا سوق العقار في الانتعاش مع تصاعد اسعار النفط وفي غضون اربعة اعوام تقريبا ارتفعت اسعار العقار بشكل رهيب بلغت في بعض المواقع 400% فماذا تعتقد في ذالك خلنا نستنتج وحده وحده



1- متى ارتفع العقار في الستعينات وفي عام 1406هـ بدا ركود



وهذا الركود اللى نعيشه اليوم ما ينكره اللى جاهل او عدو نفسه او مستفيد !!



2- وين اتجهت السيوله بعد العقار توجهت السيوله بعد العقار الى سوق الاسهم وكانت فترات تجميعيه ممله وانا من الاشخاص اللى تعايشو مع الوضع في ذالك الوقت ارتفع سوق الاسهم وكانت

السيوله تتجاوز يوميا 50 مليار ريال سعودي انهارت الاسهم في عام 1426 هـ وتعال نحسبها سوا



ايش كان رد المحللين في التلفاز سوق الاسهم الى 300000 نقطة وبعدها تصحيح ومواصله (( وين يعني بيروح المؤشر ))

3- في نهاية عام 1426هـ تقريبا بدا صعود العقار وهذا يعني انه اتجهت السيوله له وبعد ان تشبع

سوق العقار من قبل الهوامير اتجهت السيوله مجددا للذهب فاحدثت طفره غير مسبوقه للذهب

4- في منتصف عام 1432 هـ بدات السيوله تتحسن تدريجيا في سوق الاسهم وهذا بالدلائل والقرائن فبعد الانهيار حتى منتصف عام 1432هـ لم تتجاوز السيوله 3.5 ثلاث مليار ونصف وبدات التغيرات التكتيكيه للهوامير في اتخاذ مواقعهم الجديده وتغيرت السيوله فاصحبت تزداد شئيا فشئيا حتى اصبح سوق الاسهم يصل الى 8 مليار ويكون شبه طبيعي بشكل يومي وبدا الركود في العقار في منتصف عام 1432 وبدا ركود ونزول بنفس الوقت للذهب في الربع الرابع من عام 1432هـ

اخيرا كل مايحدث بالاسواق دوره اقتصاديه يعرف ذالك المحلل الاقتصادي ورجال الاقتصاد وهذي نتائج دوريه بحيث تاخذ مسارها بين عام واخر وفي اعتقادي الخاص جدا سيكون هناك بوادر بنزول العقار في منتصف عام 1433 هـ وستكون الضربه القويه جدا للعقارات الخارجه عن المدن والتي لايوجد بها اي نوع من الخدمات وربما نرا نزول لداخل المدن يصل الى اكثر من 30% بنهاية عام 1433هـ وسنرا ايظا ارتفاع باسواق الاسهم في نهاية 1433هـ وربما نرا المؤشر لسوق الاسهم يتجاوز 9000 نقطه ومن هنا تبدأ الدوره الجديده للاقتصاد والله اعلى واعلم

[زهر الياسمين]

جزاك الله خير

[زهر الياسمين]

جزاك الله خير

[abo fahad9090]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زهر الياسمين

جزاك الله خير

اسعدني مرورك الكريم

[abo fahad9090]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زهر الياسمين

جزاك الله خير

اسعدني مرورك الكريم

[متدوال قديم]

يعطيك العافيه تحليل رااائع

[متدوال قديم]

يعطيك العافيه تحليل رااائع

[الراسي]

إن شاء الله يكون بداية طفرة بسوق الأسهم السعودي

[الراسي]

إن شاء الله يكون بداية طفرة بسوق الأسهم السعودي

[الموق]

موضوع مهم ويهم شريحه كبيره من المواطنين
نحن في مشكله كبيره وهي مشكله السكن

تتناقل الوسائل المتخصصه في الاقتصاد ان المملكه تعاني من مشكله شح السكن وعدم قدره محدودي الدخل الحصول على منزل او قطعه ارض
ويعتبر ذلك كثير من المراقبين الاقتصاديين فضيحه كبيره بالنسبه للملكه حيث يتوفر بها عنصرين مهمين وهم الصحاري الشاسعه والمال من ناتج البترول

اذا مشكله السكن في طريقها الى الحل ولاكن تحتاد على سنه او سنتين
قبل مشكله السكن كان هناك مشاكل مماثله تركت حتى تسرطنت وتم اجتثاثها بدون علاج او مهدئات
1/ المساهمات العقاريه 2/ تشغيل الاموال 3/ البطاله 4/ بطاقات سوءا 5/ الطوير والعيد والجمعه


الى اخره

[الموق]

موضوع مهم ويهم شريحه كبيره من المواطنين
نحن في مشكله كبيره وهي مشكله السكن

تتناقل الوسائل المتخصصه في الاقتصاد ان المملكه تعاني من مشكله شح السكن وعدم قدره محدودي الدخل الحصول على منزل او قطعه ارض
ويعتبر ذلك كثير من المراقبين الاقتصاديين فضيحه كبيره بالنسبه للملكه حيث يتوفر بها عنصرين مهمين وهم الصحاري الشاسعه والمال من ناتج البترول

اذا مشكله السكن في طريقها الى الحل ولاكن تحتاد على سنه او سنتين
قبل مشكله السكن كان هناك مشاكل مماثله تركت حتى تسرطنت وتم اجتثاثها بدون علاج او مهدئات
1/ المساهمات العقاريه 2/ تشغيل الاموال 3/ البطاله 4/ بطاقات سوءا 5/ الطوير والعيد والجمعه


الى اخره

[abo fahad9090]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متدوال قديم

يعطيك العافيه تحليل رااائع

الله يعافيك الرائع مرورك يالغلا

[abo fahad9090]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متدوال قديم

يعطيك العافيه تحليل رااائع

الله يعافيك الرائع مرورك يالغلا

[abo fahad9090]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الراسي

إن شاء الله يكون بداية طفرة بسوق الأسهم السعودي

ان شاءالله والبوادر كلها تاكد ذالك

[abo fahad9090]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الراسي

إن شاء الله يكون بداية طفرة بسوق الأسهم السعودي

ان شاءالله والبوادر كلها تاكد ذالك

[ماجد999]

بارك الله فيك

[ماجد999]

بارك الله فيك

[abo fahad9090]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الموق

موضوع مهم ويهم شريحه كبيره من المواطنين
نحن في مشكله كبيره وهي مشكله السكن

تتناقل الوسائل المتخصصه في الاقتصاد ان المملكه تعاني من مشكله شح السكن وعدم قدره محدودي الدخل الحصول على منزل او قطعه ارض
ويعتبر ذلك كثير من المراقبين الاقتصاديين فضيحه كبيره بالنسبه للملكه حيث يتوفر بها عنصرين مهمين وهم الصحاري الشاسعه والمال من ناتج البترول

اذا مشكله السكن في طريقها الى الحل ولاكن تحتاد على سنه او سنتين
قبل مشكله السكن كان هناك مشاكل مماثله تركت حتى تسرطنت وتم اجتثاثها بدون علاج او مهدئات
1/ المساهمات العقاريه 2/ تشغيل الاموال 3/ البطاله 4/ بطاقات سوءا 5/ الطوير والعيد والجمعه


الى اخره

اخوي مشكلة النصب مالها حل لكل وقت طريقه واغرب طريقه لن انساها الزئبق في مكائن الخياطه فعلا امور عجيبه اما امر العقار فاعتقد حان وقت الانتهاء قريبا باذن الله المضاربات العقاريه ليست مجزيه في الوقت الراهن والزمن كفيل بان تقف هذه المضاربات باخراج السيوله من العقار لعدم امانه الان لمبالغه في الاسعار ورغبة الهامور بالاستبدال بالحلول الاكثر امانا والله اعلم

[abo fahad9090]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الموق

موضوع مهم ويهم شريحه كبيره من المواطنين
نحن في مشكله كبيره وهي مشكله السكن

تتناقل الوسائل المتخصصه في الاقتصاد ان المملكه تعاني من مشكله شح السكن وعدم قدره محدودي الدخل الحصول على منزل او قطعه ارض
ويعتبر ذلك كثير من المراقبين الاقتصاديين فضيحه كبيره بالنسبه للملكه حيث يتوفر بها عنصرين مهمين وهم الصحاري الشاسعه والمال من ناتج البترول

اذا مشكله السكن في طريقها الى الحل ولاكن تحتاد على سنه او سنتين
قبل مشكله السكن كان هناك مشاكل مماثله تركت حتى تسرطنت وتم اجتثاثها بدون علاج او مهدئات
1/ المساهمات العقاريه 2/ تشغيل الاموال 3/ البطاله 4/ بطاقات سوءا 5/ الطوير والعيد والجمعه


الى اخره

اخوي مشكلة النصب مالها حل لكل وقت طريقه واغرب طريقه لن انساها الزئبق في مكائن الخياطه فعلا امور عجيبه اما امر العقار فاعتقد حان وقت الانتهاء قريبا باذن الله المضاربات العقاريه ليست مجزيه في الوقت الراهن والزمن كفيل بان تقف هذه المضاربات باخراج السيوله من العقار لعدم امانه الان لمبالغه في الاسعار ورغبة الهامور بالاستبدال بالحلول الاكثر امانا والله اعلم