 رد: متابعة اخبار ونتائج السوق السعودي وشركاته.... ( محدث يومياً )
إعلان شركة أصول وبخيت الإستثمارية عن تطور جوهري على صندوق المعذر ريت
وصف الحدث يعلن صندوق المعذر ريت عن إبرامه اتفاقية شراء عقار مدارس النخبة التربوية، بتاريخ 1441/05/27 هـ الموافق 2020/01/22 م (مشروطة بالحصول على الموافقات اللازمة من الجهة المرتهنة واستكمال الإجراءات النظامية). وستبلغ قيمة الاستحواذ 31,000,000 (إحدى وثلاثون مليون ريال سعودي)، وسيتم تمويل الصفقة من خلال اتفاقية تسهيلات ائتمانية متوافقة مع الشريعة الإسلامية.
يقع العقار في مدينة عنيزة في حي الفهد، قرب تقاطع طريق الشيخ محمد بن عثيمين مع شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز، وتبلغ مساحة البناء مايقارب 10,522.17 متر مربع مقام على أرض مساحتها تقارب 6,694 متر مربع، وبائع العقار هو شركة المعارف الابداعية التعليمية التربوية - طرف ليس ذو علاقة.
يعتزم البائع استئجار العقار بقيمة 2,635,000 (مليونان وستمائة وخمس وثلاثون الف ريال سعودي) سنوياً، ولمدة خمسة عشر عاماً ملزمة للطرفين تبدأ من تاريخ نقل الملكية إلى الصندوق، كما أن المستأجر سيقدم ضمانات إيجارية عبارة عن سندات أمر لمدة ثلاث سنوات وتجدد سنوياً إلى نهاية مدة العقد.
الأثر الناتج:
إن الأثر المالي للصفقة يتوقع أن يكون إيجابيا بعد نقل ملكية العقار لصالح الصندوق، من خلال زيادة قيمة إيرادات الصندوق الصافية بعد خصم مصاريف الصندوق، وزيادة متوسط مدة العقود الإيجارية للصندوق.
الأثر الناتج عن وقوع الحدث إن الأثر المالي للصفقة يتوقع أن يكون إيجابيا بعد نقل ملكية العقار لصالح الصندوق، من خلال زيادة قيمة إيرادات الصندوق الصافية بعد خصم مصاريف الصندوق، وزيادة متوسط مدة العقود الإيجارية للصندوق.
لا تتحمل هيئة السوق المالية وشركة السوق المالية السعودية (تداول) أي مسؤولية عن محتويات هذا الإفصاح، ولا تعطيان أيّ تأكيدات تتعلق بدقته أو اكتماله، وتخليان نفسيهما صراحةً من أيّ مسؤولية مهما كانت عن أيّ خسارة تنتج عما ورد في هذا الإفصاح أو عن الاعتماد على أيّ جزء منه، كما يتحمل المصدر المسؤولية كاملة عن دقة المعلومات الواردة في الإفصاح، و يأكد بأنه بعد اتخاذه الإجراءات اللازمة للتحري، وبناءً على ما لديه من معلومات وحقائق- لا يعلم بوجود أي معلومات أو حقائق قد يتسبب إغفالها في جعل الإفصاح مضللاً أو ناقصاً أو غير دقيق.
|