http://www5.0zz0.com/2018/08/13/10/406251109.jpg

http://www5.0zz0.com/2018/08/13/10/848800292.jpg

http://www5.0zz0.com/2018/08/13/10/354689421.jpg

(اضغط على الصورة للتكبير )

https://www.tadawul.com.sa/wps/porta...5bWJvbC80MzMx/

السر الحقيقي للارتفاعات المذهلة التي سيشهدها هذا السهم موضحة في هذا التقرير

http://www5.0zz0.com/2018/08/15/10/733674083.gif


http://www.aljaziracapital.com.sa/re...res%202018.pdf

تحليل المتغيرات بالسوق العقاري:
يقع العقار محل التقييم جنوب مدينة جدة و الكثافة السكنية المنخفضة من أصحاب الدخل المتوسط و المنخفض، وقد ساهم قرب الخمرة من ميناء جدة في المناطق الجنوبية على زيادة الطلب على العقارات في تلك المنطقة خصوصا في ظل محدودية المعروض من المستودعات في المناطق المجاورة.
كما اثر مستوى البناء في المنطقة المجاورة بشكل ايجابي على مستوى الأسعار ، حيث تشهد المنطقة المجاورة للمشروع حركة عمرانية جيدة خصوصا في تشييد بناء المستودعات.
كل لك النمو في البناء على المنطقة المحيطة سوف يساهم مستقبلا في زيادة الطلب على الأراضي في المنطقة مما يؤثر بشكل ايجابي على مستوى الأسعار.

+++

التقييم لشركة الجزيرة ريت افضل رغم المتغيرات التي يشهدها السوق العقاري حاليا نقطة ايجابية وردت ضمن بنود التقييم قد يغفل عنها البعض موضحة اعلاه