نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم
 

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،،

اخواني الزملاء تحية طيبة

راح اتحدث عن موضوع العقار في الوقت الراهن بحكم خبرتي فيه،، اقول راح يصدر قرار قريب وهو إيقاف التمويل العقاري نهائياً عن طريق البنوك الأهلية والتمويل راح يكون عن طريق وزارة الإسكان فقط بفوائد.

ابضرب لكم مثال حصلت مثلاً بيت دبلكس بسعر مليون ريال و عندك دعم ٥٠٠ الف من وزارة الإسكان واكيد ترغب في إكمال باقي المبلغ وهو ٥٠٠ الف عن طريق احد البنوك البنك راح يعتذر منك لإيقاف القرض العقاري طبعا القرار راح يصدر قريب والباقي المبلغ لازم توفره كاش الشاهد في الموضوع ان الفلل السكنية راح تتأثر بشكل كبير وراح يكون في نزول بالعقار وهذا توجه الدوله الله يحفظها يعني اللي عنده فلل سكنية يحاول يصرفها قبل نزول القرار واللي يبي يشتري عن طريق البنوك وعنده دعم لا يتأخر هذي نصيحه من القلب والمعلومة هذي اتحداك تحصله عند أحد الكل متكتم عليها.

لذلك اكرر واقول نهاية طفرة العقار،، وبداية طفرة الاسهم.. بإذن الله خلك ذيب واعرف وين توجه السيولة البنوك عندها سيولة ضخمة جداً جداً وتقدر بالمليارات واعتمادها كان بعد الله عن طريق القرض العقاري طبيعي سيولة البنوك راح تتجه للأسهم لتعويض....

ملاحظة كتبت موضوع عن إيقاف سهم ثمار قبل لا تتوقف باشهر ونصحت بعدم الدخول بالسهم لوجود مشاكل داخلية بالشركة وللأسف احد الأشخاص قفل الموضوع والمتعلقين بالسهم بذمته...

هذا والله اعلم،،،،، بالتوفيق للجميع والربح الوفير

رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم
 

رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم
 

ويبارك فيك اخوي البرقاوي واشكرك على المداخله القيمة
كلامك صحيح، اضافة على ذلك وعشان اكون صادق معك طفرة العقار كانت بجشع كبار التجار بالتعاون الأجانب وللاسف بعض السماسره السعوديين كل مكتب عقار او شركة عقارية تحصل الأجنبي لاعب لعبته والحكومة الان ترغب في نزول بالعقار باي طريقة من إيقاف الخدمات وإيقاف بعض الأراضي من البيع وغيرها...

شرفني مرورك العطر

رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم
 

بارك الله فيك

رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم
 

جزاك الله خير
‏ورحم الله والدينا
‏وأسكنهم الفردوس الأعلى من الجنة
‏ورفع الله قدرك في الدنيا والآخرة

‏💐💐💐💐💐

رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم
 

ارى الافضل الانتظار والحصول على التمويل من وزارة الاسكان بفوائد
افضل وارحم من فوائد البنوك

رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم
 

وفيك بارك

رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم
 

ووالديك والجميع

رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم
 

صحيح كلامك بس لو تبي إضافي ما راح يعطيك البنك الأ قرض شخصي ومتوقع ارتفاع القروض الشخصية ٤٪

شكرا لك

رد: نهاية طفرة العقار وبداية طفرة الاسهم
 

توضيح ضريبة العقار الكل يغفل عنها 👇
١- اذا كان المسكن الاول وبسعر ٨٥٠ الف ما عليه ضريبةاما اذا زاد فوق ٨٥٠ الف عليه ضريبة.
٢- اذا عمر العقار فوق السنه يعني مستعمل ما عليه ضريبة.
٣- الأراضي جميع حالتها عليها ضريبة.
٤- الأقارب من الدرجة الأولى الى الرابعة مثل اخوك خالك عمك ما عليه ضريبة.
٥- اذا بتشتري عقار بالسنه ٣٧٥ الف ما عليه ضريبة انا تشتري عقاريين بالسنه تدفع على الاثنين